تاریخ دادنامه قطعی: 1392/09/05
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که تجاوز به ملک غیر، اندک و ناشی از اشتباه باشد، به موجب لایحه قانونی جبران خسارت وارده بر املاک، دادگاه ابتدائا حکم به جبران خسارت و اصلاح سند صادر می کند و در صورت عدم پرداخت خسارت تعیین شده، در مرحله دوم خلع ید و قلع قمع نسبت به قسمت تحت تصرف به اجرا درمی آید.
دعوی خواهان آقای ع.ح. با وکالت آقای الف.و. به طرفیت خوانده آقای ن.الف. با وکالت آقای ع.ن. به خواسته صدور حکم بر خلع ید و قمع بنا در پلاک ثبتی شماره 8081/48 بخش --- تهران مقوم به مبلغ 51/000/000 ریال درخور پذیرش است زیرا مالکیت خواهان ونیز تجاوز خوانده به ملک خواهان به موجب نظریه هیات کارشناسی مثبوت به شماره 2118/91 محرز است و اعتراض وکیل خوانده نیز به نحوی نیست که ارجاع امر به هیات پنج نفره را متضمن باشد لیکن نظر به اینکه میزان تجاوز اندک ناشی از اشتباه بوده علی هذا شمول موضوع مانحن فیه با لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب 1358/09/27 حکم به پرداخت مبلغ 020/000/000/1 ریال بابت خسارت وارده ظرف حداکثر دو ماه از ابلاغ حکم قطعی و اصلاح سند بر مبنای نظریه هیات کارشناسی ونیز پرداخت مبلغ 12/500/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی و نیز پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر و اعلام میدارد بدیهی است که در صورت عدم پرداخت مبلغ خسارت وارده پیش گفته نسبت به اجرای حکم خلع ید و قلع وقمع اقدام خواهد شد و در خصوص خواسته دیگر خواهان دایر بر مطالبه اجرت المثل نظر به شمول موضوع با لایحه قانونی مارالذکر و صدور حکم بر جبران خسارت وارده در این خصوص رای بر بطلان دعوی صادر و اعلام میدارد رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران - غفوری
تجدیدنظرخواهی خانم ل.ن. به وکالت از آقای ن.الف. به طرفیت آقای ع.ح. با وکالت آقای الف.و. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1391/12/14 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به پرداخت مبلغ 020/000/000/1 ریال بابت خسارت وارده ظرف مدت حداکثر دو ماه از ابلاغ حکم قطعی و اصلاح سند بر مبنای نظریه هیات کارشناسی و نیز پرداخت مبلغ 12/500/000 ریال بابت دستمزد کارشناسی و نیز پرداخت خسارات دادرسی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر گردیده و در صورت عدم پرداخت مبلغ خسارت وارده نسبت به اجرای حکم خلع ید و قلع وقمع اقدام خواهد شد، نظر به اینکه دادگاه متعاقب تجدیدنظرخواهی صورت گرفته جهت حفظ حقوق احتمالی طرفین موضوع را به هیات کارشناسی پنج نفره ارجاع و هیات کارشناسی مطابق نظریه تکمیلی جمع بهای زمین متصرفی و خسارت وارده را بالغ بر مبلغ 015/800/000/1 ریال تعیین نمودهاند که نظریه مذکور با اوضاع احوال قضیه مغایرتی ندارد بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را درمجموع غیرموجه تشخیص و با توجه به نظریه هیات کارشناسی محکومیت خوانده (تجدیدنظرخواه) را تا مبلغ مقیده در نظریه مذکور به مبلغ 015/800/000/1 ریال صائب تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ موصوف صادر مینماید بدیهی است در صورت عدم پرداخت مبلغ اعلامی در نظریه هیات کارشناسی پنج نفره وفق قسمت اخیر دادنامه معترض عنه اقدام خواهد شد ضمنا نسبت به مازاد مبلغ محکوم به دادنامه تجدیدنظر خواسته (مطابق نظریه هیات سه نفره کارشناسی) ضمن نقض آن حکم به بی حقی خواهان صادر مینماید. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
توکلی - صادقی