شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 17 / 12/ 1394 مغایرت اساسی اهواز - کوی رمضان - مصوب جلسه مورخ 26 / 12/ 1391 شورای برنامه ریزی و توسعه استان خوزستان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه جلسه مورخ 13 / 10/ 1394 کمیته فنی شماره یک با قید اصلاحات به شرح زیر مورد تصویب قرار دارد [داد]:
1 - با عنایت به اینکه بخش مرکزی محدوده مورد نظر مربوط به بافت فرسوده، اراضی رانشی، ریزدانه، نفوذ ناپذیر و بعضاً تصرفی اختصاص دارد، مقرر گردید محدوده دقیق این اراضی در نقشه محدوده طرح مشخص و بدون درج کاربری مشخص، هر گونه اقدام در آن موکول به تهیه طرح توامند سازی در مقیاس پروژه توسط شرکت عمران و بهسازی شهری گردد (حدود 4 هکتار اراضی)، طرح مذکور لازم است با محوریت تامین خدمات مقیاس محله در کنار ساماندهی وضع موجود قطعات تهیه گردد.
2 - در سایر قسمت های طرح با توجه به مغایرت طرح تفصیلی با طرح تفکیکی مصوب قبلی و عدم امکان تحقق کاربری های پیشنهادی طرح تفصیلی که عموماً بر ساختانهای مسکونی موجود پیشنهاد شده اند، کاربری اراضی مطابق ساخت و سازهای وضع موجود تثبیت گردد (عموماً مسکونی) در این خصوص لازم است از پیشنهاد کاربری مسکونی جدید خودداری و کلیه اراضی خالی موجود در محدوده به خدمات اختصاص یابد (به طور مشخص کاربری مسکونی پیشنهادی واقع در شمال غرب محدوده به کاربری خدماتی غیرانتفاعی تغییر یابد).
3 - هر گونه تغییر کاربری آتی اراضی اختصاص یافته به خدمات در محدوده طرح، مغایرت اساسی میباشد.
4 - ضوابط ساخت و ساز اعم از تراکم، سطح اشتغال، تعداد طبقات، نصاب تفکیک و. .. دقیقاً مطابق ضوابط ملاک عمل طرح تفصیلی در مناطق مسکونی هم جوار ارائه گردد.
ضمناً شورای عالی بر تسریع در طی مراحل تصویب استانی طرح جامع شهر اهواز و ارائه به شورای عالی حداکثر ظرف مدت یک ماه آینده تاکید می نماید.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام به استحضار میرسد.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی