شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1401/7/4 موضوع الحاق 560 هکتار از اراضی واقع در جنوب شرق شهر قم را پیرو مباحث مطروحه در جلسه مورخ 1400/9/8 خود و مصوبه سفر استانی مورخ 1400/10/9 هیات محترم وزیران مجدداً مورد بررسی قرار داد و ضمن استماع گزارش اداره کل راه و شهرسازی استان قم در خصوص چالش های پیش رو در تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن، حجم زیاد ثبت نام ها و واریز وجوه اولیه و تبعا ایجاد حق برای مردم به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
الف : با الحاق اراضی موسوم به 560 هکتاری پردیسان مطابق مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان موافقت و مقرر شد طرح تفصیلی با رعایت شروط زیر به تائید کمیسیون ماده 5 برسد:
1 - مطالعات عارضه سنجی ترافیکی و نحوه تامین شبکه حمل و نقل عمومی اراضی الحاقی به تائید شورای ترافیک استان رسیده و خروجی های آن در طرح تفصیلی اراضی لحاظ شود.
2 - سرانه های خدماتی حداقل به میزان مصوبه تدقیق عناوین و تعاریف کاربری های شهری مصوب 1395/11/18 در همه سطوح (محله تا شهر) تامین شود.
3 - به جهت امکان پاسخگوئی به نیاز متقاضیان واجد شرایط، نظام پهنه بندی تراکمی ساختمانی اراضی در هماهنگی با پهنه مجاور (شهرک پردیسان 2) تدوین شود.
4 - طرح تفصیلی به گونه ای تهیه شود که امکان فازبندی عملیات اجرایی فراهم باشد، به نحوی که فازهای مختلف طرح به لحاظ خدمات عمومی پشتیبان سکونت وابسته به یکدیگر نباشند.
ب : با عنایت به تداوم نیاز شهر به اراضی ضمن تاکید بر اولویت اقدام در بافتهای فرسوده شهر قم مقرر میشود با پیگیری موثر و مستمر استانداری، اداره کل راه و شهرسازی استان و مراجع نظارتی استان زمینه بازپس گیری اراضی مثلث شکل واگذار شده قبلی واقع در جنوب شهرک پردیسان (حد فاصل بزرگراه قم - اراک و ریل راه آهن) فراهم شود.
تاکید میشود با توجه به مضیقه موجود در تامین اراضی مورد نیاز قانون، اقدام مذکور بنا به تصریحات قانون جهش تولید مسکن (مواد 10 و 12 قانون) و منویات ریاست محترم جمهور تکلیف قانونی اداره کل راه و شهرسازی استان خواهد بود.
ج - به منظور کاهش فشار ناشی از تقاضای مسکن از کلانشهر قم و حفظ تاب آوری آن و ایجاد توازن در نظام سلسله مراتبی سکونتگاه های شهری استان، شرکت عمران شهرهای جدید موظف است حداکثر ظرف مدت شش ماه آتی طرح جامع شهر جدید پرنیان را جهت طی مراحل تصویب نهایی به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه نماید.
مراتب جهت استحضار و دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد