لایحه قانونی حمایت از پیش خریداران و احدهای مسکونی

به منظور جلوگیری از اتلاف حقوق پیش خریداران و احدهای مسکونی که بسازندگان شهرکها مبلغی را به عنوان پیش پرداخت میپردازند، ماده و احده زیر تصویب میگردد:

ماده واحده - کلیه پیش پرداختها به شرکتهای سازنده شهرکها و یا مجموعه های ساختمانی بیش از ده دستگاه، از طرف خریداران باید به حسابی در بانک مسکن به نام همان شرکت واریز گردد و بانک با توجه به پیشرفت عملیات ساختمانی از آن حساب به شرکت وجه پرداخت نماید و شرکتها حق و صول مستقیم پول از پیش خریداران را ندارند.

تبصره 1 - سازندگان قبل از افتتاح حساب در بانک مسکن باید طرح کامل تایید شده از طرف مقامات ذیصلاح را بضمیمه نمونه قرارداد خریداران به بانک تسلیم نماید.

تبصره 2 - عرصه و اعیان طرح و منابع مالی مربوط تا میزان ارزش طلب پیش خریداران و بانک، قبل از انتقال قطعی واحدهای مسکونی به پیش خریداران، توسط اشخاص حقیقی و حقوقی قابل تامین نبوده و فقط تامین کنندگان منابع مالی طرح چنین حقی را خواهند داشت.

تبصره 3 (اصلاحی 1390/03/31)- آییننامه اجرایی این قانون توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مسکن و وزارت دادگستری تهیه و به تصویب شورای انقلاب خواهد رسید.

شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران

دریافت فایل پی‌دی‌اف