پیرو تکلیف مصرح در بند 1 مصوبه مورخ 1397/7/30 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران (اعلامی طی شماره 300 /110086 مورخ 1397/8/20) به استحضار می رساند کمیته فنی شورای عالی در جلسه مورخ 1399/2/28 موضوع طرح جامع فاز 5 شهر جدید سهند ارسالی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی (طی نامه شماره 1689 /90 /99 مورخ 1399/02/01) مورد بررسی قرار داد. لذا در اجرای مصوبه شورای عالی نظر کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر به عنوان تصمیم نهایی شورای عالی ابلاغ میگردد:
1. با توجه به اعلام نظر معاونت آب و آبفای وزارت نیرو به شماره 700 /41152 /98 مورخ 1398/09/23، سقف جمعیتی معادل 20/000 نفر برای فاز 5 شهر جدید سهند مورد تایید قرار گرفت. لذا سقف جمعیت پذیری شهر جدید سهند با احتساب فاز 5 معادل 205/000 نفر خواهد بود.
2.محدوده پیشنهادی استان با اعمال اصلاحات به شرح زیر مورد تایید قرار گرفت (مطابق نقشه پیوست)؛
1،2. حذف کلیه "کاربری های پیشنهادی طبیعی" در خارج از رینگ پیرامونی طرح فاز 5.
2، 2. حذف اراضی با کاربری وضع موجود باغ و زراعی واقع در جنوب غربی فاز 5 شهر جدید سهند.
3،2. محدوده و حریم بستر مسیل و انهار، عبوری از محدوده شهر بالاخص از اراضی مورد اشاره، تحت کاربری "حریم" در نقشه کاربری اراضی مصوب و سایر اسناد طرح جامع لحاظ گردد.
3. همسو با مصوبه شماره 300 /10086 مورخ 20 /8 /97 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و به جهت افزایش نقش گردشگری فاز 5:
1،3. اراضی با کاربری گردشگری (تفریحی - توریستی) در جنوب غربی شهر به عنوان اساس طرح تثبیت گردد.
2،3. نصاب تفکیک در این اراضی 5000 مترمربع تعیین گردد.
3،3. صرفا فعالیت های مرتبط با گردشگری عمومی به عنوان فعالیت های مجاز در این کاربری قید و از تبدیل آن به الگوی رایج ویلاسازی (تحت عنوان گردشگری) ممانعت به عمل آید.
لذا در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران دستور فرمائید مدارک طرح جامع شهر جدید سهند با اعمال اصلاحات به شرح فوق و همچنین اصلاحات مذکور در اعلام مصوبه شماره 300 /110086 مورخ 1397/8/20) حداکثر طی 2 ماه آتی جهت انجام مراحل ابلاغ به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارسال گردد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد