شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 7 /7 /99 پیرو صورتجلسه مورخ 16 /11 /96 خود و صورتجلسه مورخ 30 /6 /99 کمیته فنی شماره یک موضوع طرح جامع شهر جدید تابناک، مصوب جلسه مورخ 1399/3/10 شورای برنامه ریزی و توسعه استان فارس را مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب طرح به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
1- با عنایت به اعلام نظر وزارت نیرو متناسب با ظرفیت منابع آب قابل تخصیص، سقف جمعیت پذیری طرح برای افق 1415 معادل 32 هزار نفر و برای 1425 معادل 54 هزار نفر در محدوده ای معادل 677 هکتار به تایید رسید.
2 - نقشه کاربری اراضی طرح با اعمال سه مورد اصلاح به شرح زیر مورد تایید قرار گرفت:
2 - 1 - ایجاد فضای سبز تجهیز شده نواری در سر تا سر ضلع شرقی شهر جدید (حدفاصل شهر با عرصه های صنعتی) به عمق حداقل 30 متر.
2 - 2 - افزایش سرانه کاربری گردشگری (با حذف از سطوح مسکونی) تا سرانه 4 مترمربع
2 - 3 - تبدیل کاربری ارتفاعات واقع در جنوب شرق شهر به کاربری طبیعی
3 - نقشه فازبندی اجرای شهر جدید با تایید شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید به عنوان یکی از اسناد طرح جامع ارائه گردد. مقرر میشود به جهت حصول اطمینان از توسعه متوازن شهر با تایید شورای عالی، شروع عملیات اجرایی در فازهای بعدی منوط به تحقق حداقل 70% احداثات (اعم از مسکونی و خدمات) در فاز قبل گردد.
تبصره: فازبندی طرح باید به نحوی انجام گردد که هر فاز جهت تامین خدمات محله ای و ناحیه ای و منطقه ای متکی بخود باشد.
4 - سند شبکه حمل و نقل عمومی با تاکید بر ایجاد ارتباط مناسب شهر جدید با عرصه های فعالیتی و شهر لامرد تهیه گردد این سند شامل پایانه مرکزی (هاب اصلی)، ایستگاههای محله ای (نودهای فرعی) و مسیرهای حمل و نقل عمومی شهر جدید است که اتصال شهر جدید با شهر لامرد و همچنین عرصه های صنعتی شرق آن را فراهم می کند.
5 - موقعیت تجهیزات و تاسیسات شهری (اعم از آرامستان، دفع پسماند و تصفیه فاضلاب) با لحاظ ضوابط و مقررات دستگاههای مرتبط و در انطباق با ساختار کلی طرح جامع در سند پهنه بندی حریم مشخص گردد.
6 - شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید موظف است با اتخاذ تدابیر لازم زمینه تحقق هم زمان سکونت و خدمات را متناسب با پیشرفت فازهای احداثی فراهم نماید.
7 - مطالعات پدافند غیرعامل شهر جدید در انطباق با دستورالعمل مورخ 11 /2 /96 شورای عالی در اسناد ابلاغی طرح لحاظ گردد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود. در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی طرح های توسعه و عمران و مقررات شهرسازی و معماری کشور خواهشمند است دستور فرمائید مدارک طرح پس از اصلاح بر اساس نظر شورای عالی جهت ابلاغ به مراجع ذیربط در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد