تاریخ دادنامه قطعی: 1395/10/26
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که با نظر به تعریف وجه التزام در قرارداد، نیازی برای ارجاع امر به کارشناس نباشد و دادگاه بتواند مستقل از نظر کارشناس اظهارنظر کند، محکوم علیه دعوی، مسولیتی جهت پرداخت هزینه کارشناسی به عنوان بخشی از هزینه دادرسی، نخواهد داشت.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/01
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای علی الف. ابناب به طرفیت آقای الف. ع.الف. و م. ت. به تقاضای مطالبه اجور معوقه به مبلغ 8 میلیون ریال ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف 201 روز مطابق بند 14 - 6 قرارداد 20 / 3 / 93 تا 7 / 10 / 93 روزانه 50 هزارتومان به مبلغ -/ 10/050/000 ریال با احتساب خسارات دادرسی، دادگاه با توجه به اوراق ومحتویات پرونده در مورد خواسته ردیف اول به استناد ماده 26 قانون آیین دادرسی مدنی و 11 قانون شوراهای حل اختلاف قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی شوراهای حل اختلاف شهرستان شهریار صادر واعلام میدارد و در مورد خواسته ردیف دوم نظر به مفاد صورتجلسه 7 / 10 / 93 کلانتری مرکزی شهریار و توافق طرفین در تعیین خسارت قراردادی در بند 14 - 6 اجاره نامه و عدم دفاع موثر خواندگان دعوی مطروحه را وارد تشیخص به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و 230 قانون مدنی حکم بر الزام خواندگان به پرداخت مبلغ -/ 10/050/000 تومان به عنوان اصل خواسته و مبلغ -/ 3/015/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی درحق خواهان صادر واعلام می دارد.رای صادره در مورد آقای الف. ع.الف. حضوری ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد و در مورد آقای م. ت. رای صادره غیابی ظرف بیست روز پس ازابلاغ قابل واخواهی دراین شعبه و سپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
معاون قضایی و دادرس علی البدل شعبه نهم دادگاه حقوقی شهریارامیررضا منتظری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/08/13
رای اصلاحی
نظر به اینکه در دادنامه شماره --- مورخ 1 / 6 / 94 صادره ازهمین شعبه با عنایت به اینکه مبلغ -/ 3/500/000 ریال هزینه کارشناسی به لحاظ سهو قلم قید نگردیده است وتاکنون نسبت به دادنامه اعتراضی واصل نشده است.دادگاه به استناد ماده 309 قانون آیین دادرسی مدنی و تبصره های ذیل آن مبلغ -/ 3/500/000 ریال هزینه کارشناسی را به میزان محکومیت خوانده در دادنامه صادره اضافه و اصلاح مینماید. مابقی مفاد دادنامه به قوت خود باقی است.، این رای به همراه رای اصلی ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان بوده. دادن رونوشت رای اصلاحی بدون رونوشت رای اصلی ممنوع است.
معاون قضایی و دادرس علی البدل شعبه نهم دادگاه حقوقی شهریارامیررضا منتظری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/10/26
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقایان الف. ع.الف. و م. ت. به طرفیت آقای علی الف. امناب نسبت به دادنامه اصلاحی به شماره 957 مورخ 94/8/13 صادره از شعبه نهم دادگاه حقوقی شهریار که به موجب آن تجدیدنظرخواهان ها به پرداخت مبلغ 3/500/000 ریال بابت هزینه کارشناس محکوم شده اند، وارد و موجه میباشد. زیرا صرفنظر از اینکه در دادنامه مارالذکر میزان مسئولیت هر یک از خواندگان دعوی اصلی مشخص نشده است، لیکن نظر به اینکه هزینه کارشناس به منظور انجام قرار تامین دلیل پرداخت شده است و کارشناس مربوطه با مراجعه به محل وقوع ملک، میزان اجرت المثل ایام تصرف خواندگان اصلی را تعیین نموده است، در حالی که در متن قرارداد اجاره وجه التزام عدم تخلیه به موقع مورد اجاره مبلغ روزانه 500/000 ریال تعیین شده و این امر نیاز به کارشناس نداشته است و اعلام نظریه کارشناس نیز بر مبنای متن قرارداد جنبه فنی نداشته و دادگاه قادر بوده با احراز تخلف مستاجرین و استحقاق موجر با توجه به مدت تاخیر تخلیه مبلغ قراردادی را ارزیابی و محاسبه نماید و از طرفی احراز تخلف مستاجرین نیز واجد وصف و ماهیت قضایی بوده و این موضوع از قلمرو اختیارات کارشناس خارج بوده و اشتباه تجدیدنظرخوانده در درخواست تامین دلیل و رجوع به کارشناس به این منظور، موجب مسئولیت تجدیدنظرخواهان ها به تادیه هزینه مزبور نمی گردد و از این حیث دادنامه معترض عنه برخلاف موازین قانونی اصدار یافته و شایسته تایید نمیباشد، بنابراین با استناد به بند ه- ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و نیز قسمت نخست ماده 358 همین قانون با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، حکم به بی حقی تجدیدنظرخوانده (خواهان دعوی اصلی) نسبت به هزینه کارشناسی پرونده قرار تامین دلیل مورد لحوق حکم محکمه نخستین را صادر و اعلام مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
علی حاجی حسنی - محمود شیروانی راد