در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1391/6/20، طرح جامع شهر وزوان را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1389/12/14 در شورای برنامهریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1- افق طرح با حفظ سطوح، سرانهها و جمعیت پیشنهادی به سال 1406 افزایش یابد.
2- کلیه کاربریهای پیشنهادی واقع در حریم راه، در قسمت شمالی شهر حذف گردد.
3- حریم راه واقع در شرق شهر به طور کامل از محدوده خارج و در نقشه منطقهبندی حریم شهر مشخص گردد.
4- در خصوص کاربری موسوم به ذخیره مسکونی - خدماتی و ذخیره خدمات که در افق طرح جامع مورد نیاز شهر نمیباشند و به عنوان ذخیره محسوب میشوند در صورت عدم ایجاد حقوق مکتسبه تا تاریخ تصویب طرح در شورای برنامهریزی و توسعه استان حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
5 - اراضی اختصاص یافته به مسکن مهر واقع در جنوب شهر در حد نیاز تا افق طرح جامع حفظ و مابقی از محدوده شهر خارج گردد.
6 - عرض معبر پیشنهادی واقع در شرق جاده و ضلع شمالی کاربری آموزش عالی در حد نیاز ترافیکی و تامین دسترسی کاهش یابد.
7- اراضی زراعی پارک واقع در غرب شهر حدفاصل بافت کالبدی و کمربندی پیشنهادی از محدوده شهر خارج و خط محدوده در آن قسمت بر بافت کالبدی پیشنهادی منطبق گردد.
8 - نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آییننامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
9- حریم شهر مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت به شورای برنامهریزی و توسعه استانها تا 5 برابر محدوده شهر از قسمتهای شرقی و غربی کاهش یابد.
10- شهرک صنعتی از حریم شهر خارج گردد.
11- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده 44 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
مطابق این مصوبه آن دسته از اراضی که در خارج از محدوده و درون حریم شهر قرار دارند در صورت ایجاد حقوق مکتسبه (ناشی از تغییر کاربری و پروانههای ساختمانی صادره دارای مجوزهای قانونی از مراجع ذیصلاح استانی) تا زمان تصویب طرح در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با همان عملکرد (کاربری) در حریم شهر تثبیت و ابقا میگردد.
این طرح براساس جمعیت پیشبینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1403) معادل 5575 نفر در محدودهای به وسعت 3/306 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 2/18 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 2500 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامهریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری میداند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر وزوان بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی