خوانده دعوی الزام به اخذ پایان کار

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/14
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی قطعا و الزاما نباید به طرفیت مالک رسمی باشد؛ بنابراین دعاوی مزبور را می توان به طرفیت فروشنده هم اقامه کرد.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/05/10

رای دادگاه

در خصوص دعوای خواهان ق. ج. با وکالت ح. الف. به طرفیت خواندگان ا- الف. م. 2 - م. ه. 3 - ق. الف.ک. 2 - م. یاد دار 5 - م. الف. 6 - ج. جواد زاده 7 - غ. و. 8 س. نصیری نیگجه 9 - ش. ع. 10 - ع. م. به خواسته الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزو پلاک های ثبتی 2/1369 ، 2/12002 ، 2/12056 ، 2/11990 ، 2/1813 ، 2/12103 ، 2/11989 احداث شده در پلاک ثبتی --- مقوم 65/500/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 1392/03/30 لغایت زمان اجرای کامل حکم به انضمام خسارات دادرسی که به موجب لایحه رفع نقص ،خواسته از نظر مطالبه خسارت تاخیر در اجام تعهد کاهش یافته است.با توجه به پاسخ استعلام ثبتی خواندگان مالکیتی در پلاک های ثبتی موضوع خواسته ندارند و فقط آقای م. الف. در پلاک --- ماکیت دارد که پاسخ استعلام نیز کامل نیست.دعوای الزام به اخذ پایان کار ،صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند الزاما باید طرفیت مالکین باشد ؛ بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مید.ارد. قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه‌های تجدید نظر استان تهران خواهد بود.

رییس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- حبیب انیس حسینی

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/14

رای دادگاه

تجدیدنظرخواهی آقای ق. ج. به طرفیت آقایان و خانم ها 1 - ج. ج. 2 - ق. الف.ک. 3 - م. ی. 4 - م. الف. 5 - م. ه. 6 - غ. و. 7 - س. ن.ی. 8 - ع. م. 9 - ش. ع. 10 - الف. م. نسبت به دادنامه شماره --- ... 94 مورخ 94/5/10 صادره از شعبه دویست و پانزده دادگاه عمومی حقوقی تهران که در خصوص الزام به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزء پلاک های ثبتی 2/1369 ، 2/12002 ، 2/12056 ، 2/11990 ، 2/1813 ، 2/12103 ، 2/11989 احداث شده در پلاک ثبتی --- مقوم به 65/500/000 ریال و مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ 500/000 ریال از تاریخ 92/3/30 لغایت زمان اجرای حکم به انضمام خسارات دادرسی، قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است، دادگاه صرفنظر از این که دعوی الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند قطعا و الزاما نباید به طرفیت مالک باشد چرا که دعوی الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی را می توان به طرفیت فروشنده هم مطرح نمود، با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به این که در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می‌باشد، وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی‌باشد، لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اول ماده 353 قانون مرقوم حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می‌نماید، این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

محمد زیوری -کورش کرمی