تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/16
پیام: حق حبس پس از انعقاد عقد حادث میشود اما در فرض فسخ عقد، با توجه به اینکه عقدی وجود ندارد، قابل اعمال نیست؛ بنابراین در صورت فسخ قرارداد، مشتری نمی توانند به استناد حق حبس، از استرداد مبیع خودداری کند.
در خصوص دعوی آقای م. ع. با وکالت آقای م. ک. به طرفیت آقای الف. پاشائی گلیجان به خواسته الزام خوانده به استرداد مبیع موضوع مبایعه نامه شماره 2846 مورخ 87/11/30 به انضمام خسارات دادرسی مقوم به پنجاه ویک میلیون ریال ماحصل کلام وکیل خواهان اینست که به موجب دادنامه های پیوست پرونده صادره از شعب دادگاه بدوی وتجدید نظرحکم به فسخ مبایعه نامه شماره 2846 مورخ 87/11/30 اصدار متعاقبا موکل وی به موجب دادنامه شماره --- صادره از شعبه هفتم دادگاه تجدید نظر ملزم به استرداد وجه وثمن مبایعه نامه گردیده ولیکن خوانده دعوی از استرداد مبیع امتناع مالا به شرح ستون خواسته تقاضای محکومیت وی را نموده است خوانده دعوی دفاعا اعلام داشته معامله فیمابین طی احکام صادره فسخ گردیده ولیکن چون ثمن معامله مسترد نشده است مبیع بوی ایضا مسترد نگردیده دادگاه با توجه به مراتب فوق ولحاظ دادنامه اصداری از شعب حاکم بدوی وتجدیدنظر که حکایت از فسخ مبایعه نامه داشته مالا به موجب فسخ مبایعه نامه مشتری ملزم به استرداد مبیع بوده و استناد خوانده به حق حبس در مانحن فیه جاری نبوده به لحاظ اینکه موضوع و مفاد ماده 377 قانون مدنی ناظر به بیع صحیح بوده ودر موارد فسخ یا انفساخ محملی نداشته لهذا چون به مجرد فسخ طرفین ملزم به استرداد میباشند وحسب اقاریر خوانده تا کنون مبیع به خواهان مسترد نشده است خواسته خواهان را وارد تشخیص ومستندا به مادتین 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به استرداد مبیع موضوع مبایعه نامه شماره 2846 مورخ 87/11/30 وپرداخت مبلغ 1/078/000 ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت 1/900/000 بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی در حق خواهان صادر و اعلام مینماید.رای صادره حضوری وظرف بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان رباط کریم- علی اکبر رشیدزاده
تجدیدنظر خواهی آقای الف. پ.گ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1393/09/16 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباط کریم که به موجب آن حکم به محکومیت مشارالیه به استرداد مبیع موضوع مبایعه نامه شماره 2846 مورخه 1387/11/30 بانضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق تجدیدنظر خوانده آقای م. ع. صادر و اعلام گردیده است، موافق قوانین و مقررات موضوعه نبوده و دادنامه مطروحه مستوجب نقض نمیباشد. زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و منطبق با موازین شرعی و قانونی اصدار و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ارائه ننموده است و از طریق حق امتناع یا حبس پس از انعقاد عقد حادث میشود و به هر یک از طرفین معامله حق می دهد از تسلیم مورد تعهد امتناع نماید تا طرف دیگر تعهد خود را انجام دهد. در حالی که در ما نحن فیه، عقدی وجود ندارد و به موجب دادنامه شماره --- مورخه 1388/12/25 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباط کریم قرارداد مبیع متنازع فیه فسخ گردیده و خوانده نمی تواند با توسل به حق حبس از استرداد مبیع خودداری کند از این رو دادگاه به استناد قسمت اخیر از ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی مطروحه، دادنامه تجدیدنظر خواسته را تایید و ابرام مینماید. رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علی مداح - امیرحسین رمضان زاده