هیات وزیران در جلسه مورخ 16/12/46 بنا به پیشنهاد شماره 43405- 16/11/46 وزارت آبادانی و مسکن و در اجرای ماده 10 قانون تملک اراضی برای انجام برنامههای شهرسازی مصوب سال 1339 آیین نامه اصلاحی آیین اجرایی قانون فوق را به شرح زیر تصویب نمودند.
آییننامه اصلاحی آییننامه اجرایی قانون مربوط به تملک اراضی
ماده 1- اجرای قانون تملک اراضی و اقدام در مورد تملک زمین به منظور انجام برنامههای شهرسازی و خانه سازی به عهده وزارت آبادانی و مسکن محول میشود.
ماده 2- کمیسیون ارزیابی مذکور در تبصره 2 ماده 1 قانون در مورد انجام برنامههای شهرسازی و خانه سازی در وزارت آبادانی و مسکن تشکیل خواهد شد و انتخاب کارشناس دولت و توافق در انتخاب کارشناس مشترک به عهده وزیر آبادانی و مسکن میباشد.
ماده 3- وزیر آبادانی و مسکن میتواند در مراکز استانها و شهرستانهای خارج از پایتخت اختیار انتخاب کارشناس را به مدیران کل یا روسای ادارات آبادانی و مسکن تفویض نماید.
ماده 4- در صورت استنکاف مالکیا مالکین از انتخاب و معرفی کارشناس اختصاصی یا توافق در انتخاب کارشناس مشترک ظرف مدت 15 روز از تاریخ اعلام کتبی یا انتشار آگهی دادستان کل در تهران و دادستان شهرستان در شهرستانها بتقاضای وزارت آبادانی و مسکن یا ادارات آبادانی و مسکن استان ها یا شهرستان ها اقدام به انتخاب کارشناس خواهند نمود. همین ترتیب مقرر است در مواردی که باید حق کسب و پیشه تعیین شود و صاحب حق از انتخاب کارشناس اختصاصی یا توافق در انتخاب کارشناس مشترک استنکاف نماید.
ماده 5- کارشناسان مکلفند ظرف مهلت مقرر نظر خود را راجع به بهای اراضی یا اعیانی مورد نظر اعلام دارند و در صورتی که به جهات موجه اعلام نظر در مدت مزبور مقدور نباشد وزارت آبادانی ومسکن یا ادارات آن مهلت مناسب دیگری به کارشناسان خواهند داد.
ماده 6- در صورتی که تخریب منطقه یا محلهای به منظور شهرسازی یا خانه سازی لازم باشد مراتب برای تصویب از طرف وزارت آبادانی و مسکن به هیات دولت پیشنهاد خواهد شد در تصویبنامه هیات وزیران حدود منطقه یا محله مورد نظر صریحاً قید میشود.
ماده 7- وزارت آبادانی و مسکن پس از تصویب هیات وزیران مراتب را یکبار در روزنامه رسمی و سه بار متوالی بفاصله ده روز در یکی از جراید کثیرالانتشار آگهی نموده و صاحبان حق را دعوت مینماید ظرف 15 روز از تاریخ انتشار آخرین آگهی فوق ضمن ارائه مدارک مالکیت یا سایر حقوق کارشناس اختصاصی خود را نیز معرفی نمایند.
ماده 8- صاحبان حق باید نشانی کامل و همچنین قبولی کارشناس اختصاصی خود را بضمیمه مدارک فوق به وزارت آبادانی و مسکن یا ادارات آبادانی و مسکن محل تسلیم دارند.
ماده 9- هرگاه مالکین از اعلام مالکیت یا ارائه اسناد مربوطه استنکاف نمایند مالکین محدوده مورد تملک از ثبت محل استعلام و تشریفات تملک به نام کسی که از طرف اداره ثبت مالک یا صاحب حق معرفی میشود جریان خواهد یافت.
ماده 10- در مواردی که به صورت منطقه ای تعیین قیمت میشود تقسیم محدوده مورد تملک به مناطق مجزی به وسیله وزارت آبادانی و مسکن انجام خواهد شد و در این مورد مالکین هر منطقه به وسیله آگهی در جراید برای انتخاب نمایندگان خود دعوت میشوند و نمایندگان مزبور مکلفند ظرف 15 روز از تاریخ انتخاب نسبت به تعیین کارشناس اقدام نمایند.
ماده 11- دست مزد کارشناسان را وزارت آبادانی و مسکن پرداخت و سهم مالک را از بهای ملک برداشت خواهد کرد مگر در موردی که مالک شخصاً با کارشناس مربوط بخود قرار دیگری گذاشته باشد.
ماده 12- پس از ارزیابی زمینیا ملک بهای آن به مالک پرداخت و ملک یا زمین به دولت منتقل میشود در صورتی که وضع مالکیت معلوم نباشد تا تعیین تکلیف قطعی بهای ملک در صندوق ثبت تودیع خواهد شد.
ماده 13- در صورت استنکاف مالک از امضای سند انتقال دادستان شهرستان بنمایندگی مستنکف اسناد را امضا خواهد کرد.
ماده 14- برای تخلیه ملک ممکن است مهلت مناسبی به متصرف داده شود مخصوصاً در مواردی که ملک در تصرف مدارس یا بیمارستانها یا موسسات مشابه دیگر باشد.
ماده 15- هرگاه ملک در تصرف شخص مالک نباشد در موقع اعلام به مالک برای انتخاب کارشناس مراتب به متصرف نیز ابلاغ خواهد شد مگر آنکه اعلام به وسیله جراید به عمل آید که در این صورت ابلاغ به متصرف ضرورت ندارد.
ماده 16- در صورتی که مالک یا متصرف پس از پایان مهلت از تخلیه ملک خود داری نماید دادستان شهرستان دستور تخلیه آن را صادر خواهد کرد و این دستور به وسیله کلانتری یا ژاندارمری محل اجرا خواهد شد.
ماده 17- آیین نامه مصوب 14/8/39 هیات وزیران ملغی است.
وزیر مشاور - دکتر محمود کشفیان