شورای عالی در جلسه مورخ 1397/8/28 خود طرح جامع شهر باغبهادران را پیرو صورتحساب مورخ 1393/10/6 شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان و مورخ 1396/5/9 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
1 - افق طرح جامع شهر باغبهادران با حفظ سقف جمعیت مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان به سال 1410 افزایش یابد.
2 - حریم رودخانه زاینده رود بر اساس استعلام مجدد دبیرخانه شورای عالی از وزارت نیرو در کلیه اسناد طرح لحاظ گردد.
3 - در خصوص اراضی الحاقی در شرق محله ملک آباد به محدوده طرح هادی با توجه به قرارگیری در بالادست رودخانه ملاحظات زیر اعمال شود:
3 - 1 - محدوده اراضی الحاقی صرفاً در حد حقوق مکتسبه و تعهدات قانونی مورد تایید اداره کل راه و شهرسازی استان تدقیق شود.
3 - 2 - حریم کیفی رودخانه زاینده رود و ضوابط معطوف به آن در اسناد طرح لحاظ شود.
3 - 3 - در صورت عدم مغایرت با ضوابط حریم کیفی رودخانه و به جهت کنترل بارگذاری در بالادست آن، تراکم ساختمانی در حد بسیار کم حداکثر معادل 60 درصد و سطح اشغال 30 درصد تعیین میگردد.
3 - 4 - حد نصاب تفکیک اراضی 2000 مترمربع تعیین میگردد.
3 - 5 - هرگونه تغییر کاربری و تغییر ضوابط ساخت و ساز این محدوده پس از اعمال در طرح جامع مغایرت اساسی محسوب میگردد.
4 - اراضی زراعی و باغی در دو موضع واقع در جنوب و غرب شهر (مطابق نقشه پیوست) از محدوده خارج و در حریم شهر تحت پهنه باغات تثبیت شود.
5 - اراضی تفکیکی در دو موضع - اراضی موسوم به کوهاب و اراضی مسکن مهر و ایثارگران در حد تعهدات قانونی ایجاد شده مورد تایید اداره کل راه و شهرسازی استان و تدقیق شده و به محدوده الحاق شوند.
6 - تداخل حریم پیشنهادی با حرایم شهرهای مجاور رفع و خط حریم حتی المقدور در بخش جنوبی بر عوارض طبیعی و مصنوع انطباق یابد و همچنین سند پهنه بندی حریم بر اساس مصوبه مورخ 1395/11/18 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و منضم به اسناد طرح جامع ابلاغ شود.
7 - آثار تاریخی با ارزش و حرایم آنها مطابق نظر سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در اسناد طرح لحاظ شود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس اعلام میشود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - محمدسعید ایزدی