تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/12
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: استفاده تجاری از قسمت هایی از ملک که در پروانه ساختمانی کاربری غیر تجاری دارد تخلف محسوب و قابل رسیدگی در کمیسیون ماده صد و حسب مورد مستوجب تعیین جریمه یا تخریب خواهد بود.
در خصوص شکایت شکات فوق الذکر به طرفیت شهرداری کرمانشاه مبنی بر اعتراض به رای شماره... کمیسیون ماده صد قانون شهرداری با توجه به مفاد دادخواست های تقدیمی و دلایل ابرازی شکات و مدافعات شهرداری طرف شکایت طی لایحه واصله اولا: شکات نسبت به بندهایی از رای مورد اعتراض که متضمن جریمه میباشد اعتراضی نداشته و آمادگی تمکین دارند ثانیا: در خصوص بندهای 13 ، 60 و 57 با توجه به اینکه تبدیل فضای باز 40 درصد حیاط مشاعی به تجاری از مصادیق بارز مغایرت با اصول شهرسازی و طرح تفصیلی شهر و تبدیل پیلوت از کاربری پارکینگ به تجاری نیز خلاف اصول شهرسازی بوده و رای وحدت رویه شماره 107 مورخ 1391/03/01 هیات عمومی دیوان عدالت اداری نیز موید ممنوعیت آن میباشد و از سوی دیگر با فرض صحت ادعای شاکی مبنی بر عدم قابلیت استفاده از زیرزمین به عنوان پارکینگ این امر دلیل و مجوزی برای تبدیل آن به تجاری نخواهد بود و رای مورد اعتراض نیز صرفا ناظر به تعطیلی محل کسب در زیر زمین بوده و مغایرتی با قانون ندارد. بر این اساس شکایات مطروحه غیر موجه تشخیص و به استناد بند 2 ماده 10 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به رد آن صادر و اعلام میگردد. رای صادره ظرف 20 روز از ابلاغ قابل اعتراض در شعب محترم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری میباشد.
رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری
معروفی
با توجه به اینکه خلاف انباری ها متعاقب صدور رای کمیسیون به منزله خلاف قانون بودن رای کمیسیون محسوب نگردد و با امعان نظر به اینکه عدم امکان استفاده از پارکینگ و زیرزمین از موجبات تبدیل وضعیت آنها به کاربری مغایر بدون اخذ مجوز نبوده و اینکه در اجرای رای وحدت رویه شماره 128 - 1393/02/15 هیات عمومی دیوان عدالت اداری مالکین مجاز به تبدیل کاربری پارکینگ به کاربری مغایر نبوده و بادر نظر گرفتن اینکه صرف مالک شش دانگ بودن شاکی از موجبات تبدیل کاربری حیاط مشاعی به تجاری نبوده و اینکه رفع تصرف از تجاوز به معبر در هنگام نوسازی منطبق با مقررات قانونی بوده و نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی موثر، به طوری که اساس رای معترض عنه را مخدوش نماید ابراز نشده و در رسیدگی به پرونده و صدور رای اقدام مغایر موازین قانونی که موجبات فسخ رای بدوی را فراهم آورد مشهود نیست، لذا به استناد ماده فوق الذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی ،دادنامه شماره... تایید میگردد. رای صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- تجدید نظر دیوان عدالت اداری
مرتضی عاشوری - علیقلی فرح پور