استناد به نظریه کارشناسی در پرونده دیگر

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/16
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: در دعوای خلع ید، دادگاه می‌تواند به نظریه کارشناسی که در دعوای دیگری تحصیل شده و مصون از اعتراض مانده است، استناد کند.

رای دادگاه

در خصوص دعوی خواهان ها 1 - سید ج. 2 - سید ک. 3 - سید ج. 4 - م. 5 - ر. شهرت ه.ر. فرزندان سید ک. 6 - ز.ر.فرزند ع.الف باوکالت آقای الف. غ.ز.ی به طرفیت 1 - س. فرزند سید م. 2 - م. (ح.) شرح صورتجلسه 20/10/91 . 3 - م.ع. فرزندان الف 4 - سید م. 5 - سید ع. 6 - سید االف 7 - سید ع. 8 - سید ح.فرزندان سید محمد شهرت ه.ر. به خواسته خلع ید خواندگان از پلاک ثبتی... واقع در مزرعه... لواسان موضوع دادخواست مورخ 4/7/91 بدین مضمون که پلاک ثبتی...فرعی از --- اصلی یا حق آبه متعلق به آن در مالکیت مرحوم سید ت. ر. بوده که به موجب دو فقره تقسیم نامه عادی 20/1/48 و 17/4/84 در سهم مورث خواهان ها قرار گرفته است. گواهی حصر وراثت 25/2/79 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی لواسانات و نیز شماره 89/2308/00311 فاقد تاریخ صادره از قاضی شورای حل اختلاف حوزه 2308 شماره 24 تهران جهت اثبات قائم مقامی ارائه گردیده است. (خواهان ها فرزندان مرحوم سید ک. هستند و آن مرحوم نیز از وراث مرحوم سید ت. ر. است) خواهان ها پلاک موضوع دعوی را حسب ادعا در تصرف خویش دارند. استماع دفاعیات خواندگان به شرح صورتجلسه دادگاه مورخ 20/10/91 به مضمون انکار دعوی خواهان ها می‌باشد النهایه با توجه به محتویات پرونده حکم به ابطال دعوی خواهان ها نسبت به خواندگان اول و دوم وچهارم الی آخر و نیز قرار عدم استماع دعوی نسبت به خوانده ردیف چهارم به لحاظ فوق وی به تاریخ قبل از تقدیم دادخواست صادر می‌گردد. زیرا اولا دعوی حاضر قبلا تحت عنوان دعوی رفع تصرف عدوانی اقامه گردیده بود که از سوی شعبه اول طی دادنامه شماره --- مورخ 28/6/89 حکم به بطلان دعوی خواهان ها صادر شده بود آنچه که مورد استناد این دادگاه می‌باشد ارجاع امر به کارشناسان از جمله هیات سه نفره کارشناسی در آن پرونده می‌باشد. حسب نظریه هیات کارشناسی در آن پرونده به صراحت اعلام گردیده است که پلاک ثبتی --- [که موضوع دعوی حاضر می‌باشد] در تصرف خواندگان نمی‌باشد. دعوی حاضر اقامه دعوایی است که ماهیتا با آن دعوی مربوط است. یعنی ماهیتا نسبت به آن اظهار نظر شده بود. نظریه آن هیات مصون از اعتراض اصحاب دعوی بوده است. که ضمانت اجرای آن از لحاظ حقوقی قابلیت استناد در این پرونده می‌باشد. دعوی حاضر فاقد هرگونه مستند مربوط در این خصوص می‌باشد. با توجه به اینکه قبلا این امر از طریق کارشناسی مشخص گردیده است موجبی برای ارجاع امر به کارشناسی جهت بررسی محدوده متصرفات خواندگان نمی‌باشد 0 تمسک وکیل محترم خواهان ها مبنی بر اینکه رای استنادی به لحاظ به لحاظ آنکه دعوی رفع تصرف عدوانی بوده و سبق تصرف خواهان و لحوق تصرفات خوانده جزو ارکان آن بوده و با دعوی حاضر متفاوت می‌باشد غیر قابل پذیرش نیست زیرا اولا 1 - وارد نبودن دعوی حاضر نه به لحاظ اعتبار امر مختومه بلکه به لحاظ فاقد مستند بودن دعوی حاضر و صرفا ادعای فاقد دلیل می‌باشد و استناد دادگاه به نظریه هیات سه نفره مستند آن حکم می‌باشد نه اصل رای صادره بدین معناکه در نظریه آن هیات صراحتا محدوده تصرفات خواندگان را خارج از پلاک ثبتی... اعلام و خصوصا آن نظریه مصون از اعتراض ایشان بوده است. در دعوی حاضر لزومی به ارجاع امر به کارشناسی مجدد نمی‌باشد ثانیا دادنامه دیگری به شماره 80/551/550 مورخ 28/4/80 شعبه دوم لواسانات صادر گردید که شکایت تصرف عدوانی نسبت به خواندگان بدین لحاظ که تصرفات آنها خارج از محدوده پلاک --- می‌باشد رد گردیده است. در واقع در پرونده کیفری مذکور نیز احراز گردیده که تصرفات خواندگان در محدوده ملک موضوع دعوی نمی‌باشد ثالثا دادنامه دیگری نیز به شماره 340 مورخ 6/5/84 صادرگردیده که دعوی به خواسته ابطال اسناد مالکیت خواندگان بدین جهت که نسبت به محدوده پلاک... می‌باشد حکم به بطلان صادرگردیده است. جملگی موارد فوق حاکی از اینست که دعوی حاضر نه تنها فاقد مستندات مربوط است بلکه مدارک موجود در پرونده های یادشده جملگی مبین خلاف واقع بودن دعوی حاضر بوده در واقع تحقیقات مربوط که از سوی این دادگاه می‌بایست انجام می گردید یعنی جانمایی و تطبیق با تصرفات قبلا در آن پرونده ها انجام و بررسی و توسط این دادگاه استناد شده است. رابعا دعوی نسبت به خوانده ردیف سوم با توجه به گواهی فوت مورخ 19/2/89 - 89006368 که مبین فوت آن مرحوم به تاریخ 17/2/89 می‌باشد لذا در زمان اقامه دعوی حاضر یعنی با توجه به تاریخ دادخواست تقدیمی در قید حیات نبوده تا دارای اهلیت تلقی گردد و اقدام وکیل محترم خواهان ها در ادامه استشهادیه ای که در برگیرنده وراث آن مرحوم می‌باشد نیز موجب توجه دعوی و رسیدگی نسبت به آنها که تحت عنوان قائم مقامی تقاضا گردیده است نخواهد بود. زیرا آن مرحوم قبل از تقدیم دادخواست فوت کرده و میبایست نام وراث در دادخواست به عنوان خوانده قید می شد. ذکر اسامی وراث جهت رسیدگی به دعوی نسبت به آنها ناظر بر مواردیاست که یکی از اصحاب دعوی بعد از تقدیم دادخواست در جریان رسیدگی فوت نموده باشد شامل دعوی حاضر نمی شود 0 لذا اتخاذ تصمیم به وراث مرحوم خوانده ردیف سوم سالبه به انتفاء موضوع است لذا بنابر مراتب فوق به اعتقاد دادگاه دعوی خواهان ها وارد نبوده و حکم بر بطلان دعوی ایشان نسبت به خواندگان اول و دوم و چهارم الی آخر و قرار عدم استماع دعوی نسبت به خوانده سوم صادر می‌گردد. رای صادره مستندا به مواد 2 و 197 و 257 و 331 و 336 قانون آیین دادرسی مدنی ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی لواسانات

حسین شعبانزاده

رای دادگاه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان س. و س. و س.ج. وم. ور. نام خانوادگی همگی ر. وخانم ز. ر. باوکالت آقای الف. غ.ی. به طرفیت آقایان س. وح. وع. والف وع.وم. نام خانوادگی همگی ر. و ح. و ع. و ر. و م. و م. و ع. و ز. و ع. نام خانوادگی همگی الف. وخانم ق. م. ازدادنامه شماره --- مورخ 91/10/21 صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بخش لواسانات که به موجب آن حکم به بطلان دعوی خلع ید تجدیدنظرخواندگان باستثناء م.ع وهمچنین قرارعدم استماع دعوی خلع ید به طرفیت مرحوم م.ع. الف. صادرشده است اعتراض موجه ومدللی که منطبق با جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی بوده وموجب خلل به اساس رای ونقض آن شود طرح نشده زیرابه موجب نظریه هیات سه نفره وپنج نفره کارشناسی وصورتجلسه اجرای تحقیق ومعاینه محلی مورخ 92/7/20 دادگاه لواسانات که بااوضاع واحوال معلوم وتحقق قضیه مطابقت داشته ومصون ازتعرض طرفین دعوی مانده خواندگان دعوی (تجدیدنظرخواندگان) تصرفی درملک خواهان‌ها (تجدیدنظرخواهان) به شماره پلاک ثبتی... فرعی از --- اصلی نداشته وتصرفات انان خارج ازپلاک ثبتی مذکورمیباشد با توجه به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته براساس دلایل مذکوروبرمبنای مقررات قانونی صادرشده لذاضمن ردتجدیدنظرخواهی به استنادبخش اخرماده 358 وماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته راتائید می‌نمایداین رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

جلال فارسیجانی - محمدحسین سمیعی