لازم الاجرا بودن اسناد ثبتی

تاریخ دادنامه قطعی: 1391/09/25
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: نظر به رسمی و لازم الاجرا بودن اسناد ثبتی و ضرورت تبعیت ادارات از جمله شهرداری‌ها از مفاد آن؛ رسیدگی کمیسیون ماده 100 به موضوعی بر خلاف سند ثبتی، فاقد وجاهت قانونی است.

در خصوص شکایت (ع.ش.) با وکالت (ف.م.) به طرفیت شهرداری تهران... با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی طرفین و لایحه دفاعیه شماره... طرف شکایت و نظر به اینکه در سال 1355 پس از احداث ساختمان گواهی پایان کار صادر گردیده و بر این اساس صورت مجلس تفکیکی تهیه و با موافقت شهرداری برای پلاک ثبتی... تحت عنوان یک دستگاه آپارتمان طبقه همکف به مساحت یک صد و سی و هشت متر و شصت و نه سانتیمتر مربع به انضمام بالکن و تراس اختصاصی و انباری شماره یک به مساحت... و پارکینگ شماره یک به مساحت... سند ثبتی صادر و تسلیم مالک می‌گردد و مالک پلاک ثبتی... آپارتمان مذکور را بعد از استعلام از شهرداری در تاریخ... به شاکی واگذار می‌کند و نظر به اینکه هیچ گونه تغییری بعد از احداث و صدور پایان کار در پلاک ثبتی مذکور و مشاعات انجام نگرفته است و نظر به اینکه اسناد ثبتی سند رسمی و لازم الاجرا بوده و باید تمامی ادارات دولتی و عمومی از جمله شهرداری‌ها از مفاد اسناد رسمی تبعیت نمایند و نمی‌توانند بعد از گذشت سی و چند سال برخلاف اسناد ثبتی گزارش تهیه نمایند، مضافا کمیسیون نیز باید از اسناد رسمی ثبتی تبعیت می‌نمود و رسیدگی به موضوعی که برخلاف سند ثبتی بوده فاقد وجاهت قانونی است، با عنایت به مراتب فوق، دفاعیات طرف شکایت نیز غیر موثر تشخیص می‌گردد. بنابراین شکایت وکیل شاکی وارد تشخیص و به استناد مواد 22 ، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و مواد 7 ، 13 و 14 قانون دیوان عدالت اداری حکم به ابطال رای شماره... کمیسیون تجدیدنظر ماده صد صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره قطعی است.

رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه

جباری - پراینده شهرستانی