شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1387/9/11 طرح جامع ناحیه تربت جام (شامل شهرستان های تربت جام، تایباد، خواف) را برای افق زمانی سال 1400 با جمعیتی معادل 641018 نفر (9 /39 درصد شهری و 1 /60 درصد روستایی) برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل برهشت شهر (تربت جام، تایباد، خواف، سنگان، باخزر، صالح آباد، نصرآباد، قاسم آباد) و هشت بخش و 22 دهستان و 758 آبادی در مساحتی بالغ بر 9 /22363 کیلومتر مربع تصویب و مقرر نمود:
1. پهنه زلزله به پهنه بندیها اضافه و ضوابط مربوط به این پهنه نیز ارائه شود.
2. منطقه ویژه اقتصادی دو قارون در نقشه کاربری اراضی پیشنهادی مشخص شود.
اسناد طرح به شرح زیر است:
1. شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربری های عمده:
- اراضی مناسب کشت آبی و دیم (کشاورزی)
- اراضی مناسب مرتع داری
- اراضی مناسب جنگلکاری
- اراضی مناسب حفاظت حوزه آبخیز
- اراضی مناسب ساخت وسازهای شهری و صنعتی
- محدوده های آسیب پذیر و خطرناک
- محدوده های دارای ارزش و در معرض خطر زیست محیطی
2. ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره 2):
شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربری های مجاز در هر یک از مناطق هفت گانه فوق.
3. گروه بندی مراکز جمعیتی (سندشماره 3):
با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر تربت جام)، 3 زیر ناحیه (به مرکزیت تایباد، خواف و تربت جام) 11 منظومه، 28 مجموعه و 107 حوزه صورت میگیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح 2 الی 5 ارائه می دهند.