تاریخ نظریه: 1392/08/25
شماره نظریه: 7/92/1631
شماره پرونده: 92-59-1183
استعلام:
...
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
داشتن سند مالکیت اعیانی به خودی خود تنها مثبت مالکیت دارنده آن نسبت به اعیانی موجود است؛ بنابراین، در فرض سوال که اعیانی تخریب و تجدید بنا شده است، صرف داشتن سند مالکیت اعیانی تخریب شده حاکی از اجازه تمدید بنا از سوی مالک عرصه نیست و در صورت فقدان اجارهنامه یا هر گونه مدرکی دال بر اذن مالک عرصه به نظر میرسد موضوع نیازمند رسیدگی قضایی خواهد بود.