تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/06
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر ملکی موضوع طرح مصوب شهرداری باشد؛ مطالبه بهای روز ملک توسط مالک، منوط به اجرای طرح میباشد و صرف تصویب طرح، موجد حق نیست.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1392/02/17
رای دادگاه
در خصوص دعوی 1 - ع.الف. 2 - م. 3 - م. 4 - س. شهرت همگی قاسمی گرگانی 5 - الف. ایران مهر با وکالت اقای ج. ع.و. به طرفیت ش.م. 1 .ت. به خواسته مطالبه قیمت روز ملک (عین و سرقفلی و کسب پیشه) یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران با جلب نظر کارشناس و خسارت دادرسی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین دادگاه ضمن احراز مالکیت خواهان ها نسبت به پلاک ثبتی یاد شده حسب پاسخ استعلام ثبتی شماره 31292 - 15/7/91 ثبت منطقه شرق تهران جهت بررسی صحت و سقم ادعای مطرح شده موضوع را به کارشناسی ارجاع و کارشناس منتخب طی نظریه شماره 91101207 مورخه 10/10/91 ضمن تایید در طرح قرار گرفتن ملک خواهان در احداث کذر 35 متری کرمان ارزش شش دانگ پلاک را 231/875/000 تومان بر اورد نموده است که این نظریه مورد اعتراض خوانده قرار گرفت و پس از ارجاع امر به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری، کارشناسان هیات نیز با تایید نظریه کارشناس بدوی طی نظریه مورخه 8/2/92 ارزش و میزان شش دانگ پلاک ثبتی یاد شده را به مبلغ 300/000/000/2 ریال تعیین و براورد نمودهاند که این نظریه در فرجه قانونی مورد اعتراض خوانده قرار گرفت لیکن به لحاظ اینکه اعتراض خوانده مستند به ادله حقوقی و کافی نبوده است مردود اعلام وبه نظر دادگاه نظریه کارشناسان سه نفره با اوضاع و احوال محقق و معلوم قضیه مغایرتی ندارد و با توجه به دفاع غیر موجه خوانده، دعوی مطروحه وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده واحده قانون نحوه تقدیم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 300/000/000/2 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 4/390/000 ریال هزینه دادرسی (تمبر و کارشناسی) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام میگردد و وکیل خواهان ها مکلف هستند که پس از قطعیت دادنامه نسبت به تودیع مابه التفاوت هزینه دادرسی اقدام نمایند. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی اصغر رضایی فر
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/06
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری تهران منطقه 14 به طرفیت تجدیدنظرخواندگان آقایان و خانم ها علی اصغر، ملیکا، م.، سارا ق.گ. و الف. ایران مهربا وکالت آقای ج. ع.و. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 92/2/17 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم برمحکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت مبلغ دو میلیاردو سیصدمیلیون ریال بهای روزیکباب مغازه جزپلاک ثبتی --- فرعی ازپلاک --- اصلی بخش --- ثبتی تهران و به پرداخت مبلغ چهارمیلیون و سیصدونودهزارریال هزینه دادرسی و به پرداخت سایرخسارات دادرسی صادرگردیده است دادگاه صرف داشتن طرح در خصوص املاک ایجاداشتغال ذمه دربرابرمالکین ایجادنمینمایدو تا زمانی که اجراء طرح و اقداماتی دراجراء مقررات مواد 4 یا 9 لایحه قانونی نحوه خریدو تملک اراضی و املاک برای اجراء برنامه های عمومی ،عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 صورت نگرفته مسئولیتی درپرداخت بهای املاک واقع درطرح ایجادنمینمایدو به همین اعتبارمقررات ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع درطرحهای دولتی وشهرداریها مصوب 1367 در خصوص اینگونه اراضی تعیین تکلیف نموده ودرمانحن فیه نظریه کارشناس بدوی وهیات سه نفرکارشناسی منتخب دادگاه نخستین وتامین دلیل صورت گرفته دلالت براین داشته که اجراء طرحی صورت نگرفته ولذا بنا برمراتب فوق و انطباق تجدیدنظرخواهی با بند ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته درخور نقض میباشدمستندا به ماده 358 همان قانون ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به بیحقی تجدیدنظرخوانده / حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخوانده را صادرو اعلام مینماید. رای صادره قطعی میباشد.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
امیر کوهکن - علی احمدی