تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/19
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی تحویل مبیع فرع بر مالکیت رسمی خواهان نیست و با استناد به سند عادی قابلیت پذیرش و استماع را دارد.
در خصوص دادخواست تقدیمی ح.م. بهطرفیت ف.ج. به خواسته الزام به تحویل 200 مترمربع زمین، نظر به اینکه تحویل مبیع فرع بر مالکیت رسمی است و تا زمانی که مالکیت خواهان نسبت به رقبه موردادعا مستقر نگردیده تحویل مبیع بهمنزله خلع ید از مالک رسمی و قانونی تعریفشده در ماده 22 قانون ثبتاسناد و املاک میباشد. بنابراین دادگاه دعوی خواهان را با وصف مذکور موجه ندانسته و با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر مینماید. رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان قدس- انصاری فرد
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1393/04/22 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قدس که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ح.م. به خواسته الزام به تحویل 200 مترمربع زمین اشعار دارد، مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن میباشد. زیرا که اولا بهتصریح مواد 2 و 3 از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری مکلف هستند به دعاویای که برابر مقررات درخواست شدهاند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند که در مانحن فیه تجدیدنظرخواه با تمسک به یک فقره سند عادی که مفاد آن مصون از هرگونه تعرضی باقیمانده است دعوی خود را به لحاظ عدم ایفاء تعهد از ناحیه متعهد برابر مقررات درخواست نموده است که دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت پذیرش و استماع را دارد. ثانیا، بهموجب سند مدرکیه تجدیدنظرخوانده متعهد به انجام عمل معین (تحویل 200 مترمربع زمین) به تجدیدنظرخواه شده است که نسبت به ایفاء آن اقدامی ننموده است. ازاینرو اصدار قرار مبنی بر عدم پذیرش دعوی فاقد وجاهت قانونی باشد. بنابراین دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت آخر از ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترضعنه، پرونده را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه نخستین اعاده مینماید. رای صادره حضوری و قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- تجدیدنظر استان تهران
امانی شلمزاری - کریمی