در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1385/7/24، طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه ای قوچان- درگز (شامل شهرستانهای قوچان و درگز) را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (ه-) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغییر نامه وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن و تصویب نامه شماره 70971 /ت 407- و مورخ 1373/11/5 هیات وزیران دایر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (3) ماده (4) آییننامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ 1384/8/2 در شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به تصویب رسیده بود را با اصلاحات زیر مورد تصویب نهایی قرارداد:
1- ضمن انتزاع بخش فاروج و الحاق آن به ناحیه مجاور در استان خراسان شمالی، نتایج مطالعات مرتبط با این بخش در اسناد طرح ناحیه قوچان- درگز، به ناحیه مجاور انتقال یابد.
2- پهنه های مناسب صنعتی در نقشه های قابلیت اراضی و مناطق صنعتی مصوب (شهرک ها، نواحی، مجتمع ها و. ..) در نقشه های کاربری اراضی منعکس گردند.
3- نقاط روستایی پیشنهادی دارای قابلیت تبدیل به شهر، در اسناد طرح به عنوان مراکز روستایی (حوزه یا مجموعه) طبق الگوی سطح بندی روستاها لحاظ شده و بر همین اساس نسبت به بازنگری نرخ رشد و جمعیت نقاط روستایی ناحیه اقدام گردد.
لازم می داند از مشارکت ارزشمند شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با بکارگیری و رعایت حقوق دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یادشده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه قوچان- درگز در سال افق طرح (1405) معادل 466734 نفر (48 درصد شهری و 52 درصد روستایی)، تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر میباشد:
سند شماره 1- نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی.
سند شماره 2- ضوابط نحوه استفاده از اراضی.
سند شماره 3- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی.
سند شماره 4- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات.
در اجرای ماده 42 آییننامه مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران- امیر فرجامی