تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/26
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی استرداد وجه رهن(ودیعه)، در حکم منقول است؛ بنابراین رسیدگی به آن در صلاحیت محلی دادگاه محل اقامت خوانده است.
در خصوص دادخواست خانم م. ت. فرزند ف.الف. به طرفیت خانم ش. ر. فرزند ر. به خواسته استرداد وجه الرهن به میزان دویست میلیون ریال به دلیل انقضاء مهلت اجاره با احتساب هزینه های دادرسی و خسارت تاخیرتادیه از سررسید قرارداد ( 1394/04/01 )لغایت صدور و اجرای حکم نهایی و سایر خسارات وارده دادرسی در این راستا و نیز اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مستندا به کپی مصدق قرارداد اجارهعنداللزوم شهادت شهود و استعلام از بنگاهدار در خصوص اطلاع رسانی به موجر در خصوص تخلیه ملک دو ماه زودتر از اتمام قرارداد و کارت شناسایی واستشهادیه محلی،دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده ونظر به اینکه ،خواسته خواهان در واقع مطالبه وجه مربوط به غیر منقول ناشی از قرارداداجاره میباشد و مستندا به رای وحدت رویه شماره 31 مورخ 1363/09/05 هیات عمومی دیوان عالی کشور منطوقا از حیث صلاحیت محاکم در حکم منقول میباشد و براساس ماده 11 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی میباشد و نظر به اینکه محل اقامت خوانده خارج از حوزه قضایی این مرجع میباشد لذا مستندا به رای وحدت رویه مذکور و مواد 11 و 26 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به صلاحیت و شایستگی دادگاه محترم عمومی شهرستان قرچک صادر و اعلام میگردد.رای صادره حضوری و قطعی میباشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی ورامین- محمد داداش زاده
در خصوص دعوای خانم م. ت. فرزند ف.الف. به طرفیت خانم ش. ر. فرزند ر. به خواسته استرداد وجه الرهن به میزان دویست میلیون ریال به دلیل انقضاء مهلت اجاره با احتساب هزینه های دادرسی وخسارت تاخیر در تادیه از زمان سررسید قرارداد 1394/04/01 لغایت صدور واجرای حکم نهایی وسایر خسارات وارده دادرسی واعسار از پرداخت هزینه دادرسی که منجر به صدور قرار عدم صلاحیت از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان ورامین گردیدکه شعبه مذکور با این استدلال که مطالبه وجه مربوط به مال غیرمنقول ناشی از قرارداد اجاره در حکم منقول است دادگاه محل اقامت خوانده را دادگاه صالح تشخیص داده است بنابر مراتب فوق وحصر عقلی دعوای مطروح از حیث صلاحیت از دو حالت خارج نیست. یا مصداق دعاوی مربوطه به اموال غیر منقول است که طبق ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه صالح دادگاه محل وقوع مال غیر منقول یعنی شهرستان ورامین میباشد که رویه قضایی حاکم موید این موضوع است ویا دعوای ناشی از قرارداد میباشد که طبق ماده 13 قانون اخیر الذکر خواهان میتواند به دادگاهی رجوع کند که قرارداد در حوزه آن واقع شده است یا تعهد میبایست در آنجا انجام شود یعنی دادگاه شهرستان ورامین بنابرآنچه گذشت در هر حالت دادگاه صالح دادگاه عمومی شهرستان ورامین بوده لذا دادگاه به استناد مواد 12 و 13 و 26 و 28 اعتقاد به صلاحیت دادگاه عمومی شهرستان ورامین داشته وقرار عدم صلاحیت به شایستگی آن مرجع صادر واعلام میدارد با توجه به حدوث اختلاف در صلاحیت میان دو مرجع از یک استان پرونده جهت حل اختلاف به دادگاه تجدید نظر استان تهران ارسال میگردد.
دادرس دادگاه حقوقی قرچک - مصطفی وثاقی مهران
در خصوص اختلاف حادث شده بین شعبه دوم دادگاه عمومی قرچک و شعبه دوم دادگاه عمومی ورامین از حیث صلاحیت و رسیدگی در دعوی مطروحه از ناحیه آقای /خانم م. ت. به خواسته مطالبه و استرداد وجه الرهن موضوع قرارداد اجاره مورخه 1394/04/01 به شرح دادخواست نخستین تقدیمی نظر به اینکه دعوی مطروحه از حیث صلاحیت محاکم مستندا به ماده 20 قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره 31 مورخه 1363/09/05 هیات عمومی دیوان عالی کشور،در حکم منقول میباشد لذا دادگاه مستندا به ماده 11 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی به صلاحیت محاکم حقوقی دادگستری قرچک(محل اقامت خوانده)عندالاقتضاء شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی قرچک حل اختلاف مینماید.این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سید ابوالفضل حجازی فر - سید عطا قیصری