تاریخ نظریه: 1397/03/30
شماره نظریه: 7/97/671
شماره پرونده: 97-84-671
استعلام:
چنانچه دادگاه در مقام اعتراض به رأی کمیسیون صدر الاشاره حکم به زراعی بودن اراضی و اعلام تغییر نوعیت ملک از ملی به مستثنیات نموده باشد آیا حکم صادره معترض را از اثبات مالکیت در مراجع قضایی معاف مینماید؟ خاطر نشان میسازد در اغلب اوقات ملک موضوع اختلاف در تصرف معترض نبوده و یا دارای معارض میباشد
چنانچه حکم قطعی دادگاه مبنی بر زراعی بودن مستثنیات صادر شده باشد آیا اجرای حکم مستلزم صدور اجرائیه و انتقال اسناد مالکیت از طریق اجرای احکام خواهد بود یا اینکه معترض بعد از اصلاح اسناد مالکیت دولت می بایست با رعایت تشریفات و مقررات ثبتی اقدام به ثبت ملک مورد ادعا نماید/ب
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
اولاً- با عنایت به ماده واحده تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجراء ماده 56 قانون جنگلها و مراتع مصوب 1376/06/22 با اصلاحات بعدی و آییننامه اجرایی آن، هیأت مقرر در این ماده واحده، وظیفه رسیدگی به اعتراض معترضان نسبت به اجراء ماده 56 قانون جنگلها و مراتع را بر عهده داشته و صلاحیت آن نیز محدود به همین وظیفه است و رسیدگی هیأت در حدود ادعای معترض و طرف وی (که علیالاصول اداره منابع طبیعی است) به عمل میآید. بنابراین، اصلاح اسناد مذکور در تبصره 1 ماده واحده یاد شده نیز ناظر به اسناد صادر شده قبلی طرفین مذکور است.
ثانیاً- صرف صدور رأی از سوی هیأت ماده واحده یاد شده مبنی بر مستثنیات بودن اراضی مورد ادعای معترض، کافی برای صدور سند مالکیت از سوی اداره ثبت به نام معترض نمیباشد، بنابراین اگر قبلاً سند رسمی به نام معترض صادر نشده باشد، صدور سند مالکیت به نام وی تابع قوانین و مقررات مربوط ثبتی است