تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: به طور کلی قسمت هایی در آپارتمان ها از جمله راه پله ها که برای استفاده اختصاصی نیست یا در اسناد مالکیت، اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده، از قسمت های مشترک محسوب میشود و توافق مالکین بر اختصاصی تلقی نمودن آن مغایر با قانون و بلااثر است.
رای دیوان
در خصوص این قسمت از شکایت شاکی مبنی بر صدور دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی به شرح مفاد دادخواست تقدیمی و ضمائم آن با بررسی مفاد دادخواست شاکی و ضمائم آن چون دلائل ارائه شده در حدی که مثبت ایجاد ورود خسارت در صورت اجرای تصمیم یا اقدام معترض عنه به نحوی که جبران آن در آتیه متعسر باشد نبوده و فوریت و ضرورت صدور دستور موقت احراز نمی گردد. علیهذا موضوع منطبق با ماده 34 و 35 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 تشخیص نگردیده و به همین جهت قرار رد درخواست مطروحه در این خصوص صادر و اعلام میگردد. علیهذا دفتر مقرر میدارد ضمن ابلاغ تصمیم به شاکی جهت رسیدگی به اصل موضوع تبادل لوایح صورت پذیرد.
رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری
بشارتی فر
شماره دادنامه: ---
تاریخ: 1394/06/28
رای دیوان
با توجه به ماده 2 قانون تملک آپارتمان ها که مقرر داشته به طور کلی قسمت هایی که برای استفاده اختصاصی تشخیص داده نشده یا در اسناد مالکیت اختصاصی یک یا چند نفر از مالکین تلقی نشده از قسمت های مشترک محسوب میگردد و مستفاد از ماده 4 آییننامه قانون ذکر شده راه پله از جمله قسمت های مشترک محسوب و توافق مالکین بر اختصاصی تلقی نمودن آن مغایر با قانون بوده و در اجرای ماده 10 قانون مدنی لازم الاتباع نمیباشد، لذا ایراد و اعتراض موثر و موجهی که سبب نقض رای معترض عنه را فراهم سازد به عمل نیامده و در اجرای مواد 10 و 63 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت صادر میگردد. این رای ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در شعب تجدید نظر میباشد.
رئیس شعبه هفتم دیوان عدالت اداری
بشارتی فر
رای دیوان
نظر به اینکه دلائل موجه و موثری که موجب نقض و بی اعتباری رای شعبه بدوی را اثبات نماید در دادخواست تجدید نظر خواهی ارائه نشده است و از سوی دیگر دادنامه مورد شکایت با توجه به دلائل طرفین و بر اساس مقررات و موازین قانونی صادر شده است و تخلفی که موجب تضییع حقوق تجدید نظر خواه را فراهم نماید، مشهود نیست. بنابراین تجدید نظر خواهی غیر موجه تشخیص و به استناد ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان رای شعبه بدوی تایید و ابرام میگردد. رای صادره قطعی است.
رییس و مستشار شعبه --- تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
جواد جباری - علی اکابری