شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1390/11/24، طرح جامع - تفصیلی شهر رستمکلا را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1390/5/20 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان مازندران به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1- افق طرح جامع با حفظ سطوح و سرانه های پیشنهادی به سال 1403 افزایش یابد.
2- پارک پیشنهادی ضلع جنوبی بعد از کمربندی جنوبی از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر جنوب کمربندی تدقیق شود و سایر کاربریهای خارج از کمربندی جنوبی در صورت نیاز در نقشه منطقه بندی حریم جانمایی شوند.
3- کمربندی در ضلع غربی بر خیابان مصوب طرح هادی شهر منتقل شود و کلیه اراضی زراعی از محدوده شهر خارج گردد وخط محدوده بر کمربندی منتقل شده در این بخش منطبق شود.
4- در ضلع شمالی فضای سبز نواری از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد و خط محدوده بر معابر و بافت موجود تدقیق گردد.
5- با توجه به اینکه مسیر عبوری شمال شهر محور شریانی برون شهری است لذا ایجاد میدان به هر نحو در این محور ایجاد اشکال میکند لذا باید تمهیدات لازم اتخاذ شود.
6- دسترسیهای بخش شمال شهر به مسیر کندرو مسیر گرگان - ساری غیر از مسیرهای شریانی درجه 2 بسته شود.
7- مسیر کمربندی (رینگ دور شهر) از نوع شریانی درجه 2 تثبیت گردد.
8- باغات درون شهر تثبیت گردد و تابع قانون زمین شهری باشند (غیر از باغاتی که در طرح هادی مصوب قبلی دارای کاربری مسکونی بوده و دارای حقوق مکتسبه میباشند.)
9- عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ 1389/3/10 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها اصلاح گردد.
10- برای بولوار پیشنهاد ما بین رستم کلا و گرجی محله تهیه طرح موضعی پیشنهاد گردد.
11- در نقشه منطقه بندی حریم شهر خدمات بین راهی حذف و در صورت نیاز به صورت مجتمع دیده شود و نقشه منطقه بندی حریم براساس مصوبه مورخ 1378/8/10 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها تهیه و ارائه گردد.
12- نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آیین نامه طراحی راه های شهری ایران مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد.
13- اساس طرح مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه وارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1398) معادل 22438 نفر در محدوده ای به وسعت 76 /542 هکتار شامل کاربری هایی موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 3 /41 نفر در هکتار و حریمی به مساحت 21 /1937 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود.