تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/23
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره به طرفیت برخی از مالکان اقامه شود، طرح دعوا صحیح است؛ زیرا محکومیت در محدوده مالکیت مالکان قابل تصور است و نسبت به سهم سایرین فاقد اثر میباشد.
در خصوص دعوی 1 - ع. ن. 2 - ر. ع. 3 - خ. 4 - ک. 5 - الف. - 6 - ب. 7 - ر. همگی ن. باوکالت ح. ح. به طرفیت 1 - الف. 2 - غ. 3 - م. 4 - م. 5 - ف. 6 - ن. 7 - غ. 8 - الف. 9 - ع. همگی ب.ق.پ. مبنی برالزام به تنظیم سند رسمی اجاره یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی --- و 19664 فرعی از --- مجزاشده از 4956 بخش --- تهران ومطالبه خسارات دادرسی. باعنایت به مجموع محتویات پرونده وصرفنظرازاین که خوانده ردیف هفتم فوت کرده است به لحاظ این که حسب مفاد پاسخ اداره ثبت اسناد واملاک تهران علاوه بربرخی ازخواندگان پلاک ثبتی یادشده به نام شخص دیگری نیزثبت شده است وبه طرفیت وی اقامه دعوی نشده است و دعوی به شکل مطروحه قابلیت استماع ندارد لذا به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر و اعلام میگردد رای صادره ظرف مدت بیست روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظردردادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمدعلی محمدی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر. و خانم ها ع.، خ. و ک. و الف.، ب. شهرت همگی ن. و خانم ر. ع. با وکالت آقای ح. ح. به طرفیت آقایان و خانمها الف و غ. و م. و غ. و الف. و ع. و م. و ف. و ن. همگی با نام خانوادگی ب.ق.پ. با وکالت بعدی آقای ر.الف. ک. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 93/12/24 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوی تجدیدنظرخواهان مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی اجاره یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی........ فرعی از --- مجزا شده از 4956 بخش ده تهران قرار رد دعوی صادر شده است. دادگاه با توجه به اینکه استدلال دادگاه محترم بدوی در صدور رای تجدیدنظر خواسته فاقد پشتوانه قانونی است، چراکه بر فرض اینکه پلاک ثبتی مورد اشاره مالکین دیگری نیز داشته باشد، منعی در حیث رسیدگی به خواسته خواهانهای بدوی وجود ندارد زیرا در صورت صحت ادعای خواهانها محکومیت تجدیدنظرخواندگان صرفا در محدوده مالکیت آنها قابل تصور بوده و نسبت به سهم سایر مالکین فاقد اثر قانونی است لذا دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده میشود. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی