الزام به تحویل مبیع غیرمنقول قبل از تنظیم سند رسمی

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/02
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: تحویل مبیع از آثار بیع است و در بیع غیرمنقول، تا زمانی که سند رسمی تنظیم نشود، آثار بیع به وجود نمی آید؛ بنابراین دعوی الزام به تحویل مبیع غیرمنقول قبل از تنظیم سند رسمی مسموع نیست.

در خصوص دادخواست تقدیمی ظ. ب.ب. (ب.) با وکالت م. ح. به طرفیت 1 - الف. خ. 2 - ص. ب. به خواسته الزام به تحویل یک واحد مسکونی نظر به اینکه تحویل مبیع غیر منقول از آثار بیع است و تا زمانی که سند رسمی تنظیم نشود آثار بیع به وجود نمی آید لذا دادگاه با وصف مذکور دعوی را قابل استماع ندانسته و با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می‌نماید رای دادگاه حضوری ظرف مهلت 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری شهرستان قدس - انصاری فرد

تجدیدنظرخواهی آقای ظ. ت. باوکالت آقای م. ح. به طرفیت آقایان 1 - ص. ب. 2 - الف. خ. نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1394/03/02 شعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان قدس که طی آن درباره دعوی الزام تجدیدنظرخواندگان به تحویل یک واحد مسکونی قرار عدم استماع صادر شده است انطباقی با بندهای ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی ندارد وبراستدلال دادگاه نیز خدشه ای وارد نیست النهایه تجدیدنظرخواه حق ادعائی خود را می‌بایست به شکل دیگری مطالبه نماید علیهذا با رد اعتراض وبه استناد ماده 353 از قانون فوق الذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار هوشنگ امامی- مجیدیادگاری