تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/12
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف توسط یکی از مالکین مشاع، باید به طرفیت متصرف ملک طرح شود و لزومی به طرف قراردادن سایر مالکین مشاعی نیست.در مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، برخلاف دعوای خلع ید، مالکیت رسمی و ثبتی خواهان شرط نیست؛ بنابراین دعوای مذکور به موجب مبایعه نامه عادی نیز قابل پذیرش است.در صورتی که تجدیدنظرخواه(خواهان بدوی)، از دعوای خود منصرف شده و درخواست ختم دادرسی را تقدیم نماید، دادگاه تجدیدنظر، ضمن نقض رای معترض عنه (قرار عدم استماع دعوا)، مبادرت به صدور قرار سقوط دعوا مینماید.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/01/26
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای ف. و. فرزند م. با وکالت خانم ف. طهماسبی و آقای س. و. به طرفیت آقای ح. الف.ک. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از سه دانگ ملک دارای پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران دادگاه مستندا به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی نظر به عدم مالکیت خواهان برابر پاسخ استعلام شماره 70225 - 93/12/24 قرارعدم استماع دعوی خواهان را صادر مینماید. رای دادگاه ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - کرمی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/17
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقای ف. و. فرزند م. 2 - آقای م. الف. فرزند م. با وکالت 1 - م. م.س. 2 - آقای س. و. به طرفیت آقای ح. الف.ک. به خواسته مطالبه اجرت المثل اموال در خصوص سه دانگ ملک به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی دادگاه نظر به اینکه حسب دادخواست تقدیمی خواهان مالک رسمی سه دانگ مشاعی پلاک ثبتی فوق صغیر ممیز م. الف. هریس متولد 1381 است و وی و نماینده دادستان طرف دعوی خواهانها قرار نگرفته است لذا دعوی با این کیفیت قابلیت استماع ندارد مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر مینماید. رای دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محکمه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - کرمی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/05/04
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1 - فریدون و. 2 - محمدرضا انصاری با وکالت آقای س. و. به طرفیت آقای حسین اصغری نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/01/26 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه --- که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواهان(خواهانهای دعوای نخستین) به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از سه دانگ ملک دارای پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران به شرح منعکس در دادنامه میباشد با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر درا وراق و منضمات آن، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته اولاٌ تجدیدنظرخواه ردیف دوم (آقای محمدرضا انصاری به موجب لایحه ابرازی از دادگاه تجدیدنظر تقاضای تائید دادنامه تجدیدنظرخواسته را نموده و در واقع و نفس الامر دادخواست تجدیدنظرخواهی خود را مسترد نموده است علیهذا دادگاه به استناد ماده 363 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار ابطال دادخواست تجدیدنظرخواهی را نسبت به مشارالیه صادر و اعلام مینماید ثانیاٌ در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای فریدون و. نظر به اینکه اولاٌ مالکیت شرعی و عرفی مشارالیه به موجب مبایعه نامه عادی پیوست پرونده محل مناقشه و تردید نمیباشد ثانیاٌ در دعوی مطالبه اجرت المثل برخلاف دعوی خلع ید داشتن مالکیت رسمی و ثبتی شرط نیست فلذا دادنامه تجدیدنظرخواسته که خلاف این معنی اصدار یافته درخور تائید نیست مستنداٌ به ماده 353 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی درا ین خصوص به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/04/12
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1 - ف. و. 2 - م. الف. با وکالت اقای س. و. به طرفیت آقای حسین الف.ک. نسبت به دادنامه شماره --- - 94/9/17 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهانها مبنی بر مطالبه اجرت المثل سه دانگ پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی میباشد علیهذا نظر به اینکه اولاٌ آقای م. الف. -احد از تجدیدنظرخواهانها -طی لایحه ای (ص 120 پرونده) از دعوی خود به طرفیت اقای ح. الف.ک. انصراف و درخواست ختم دادرسی را نموده بنابراین این دادگاه مستنداٌ به بند (ج) ماده 107 قانون آیین دادرسی مدنی با رعایت ماده 353 همان قانون ضمن نقض قرار عدم استماع دعوی مبادرت به صدور قرار سقوط دعوی مینماید ثانیاٌ نظر به اینکه تجدیدنظرخواه دیگر (آقای ف. و.) به صورت عادی و وکالتی سه دانگ مالکیت آقای م. الف. هریس (با ولایت پدرش م. الف.) را خریداری نموده که طی دادنامه سابق الصدور 532 - 94/5/4 این دادگاه مالکیت شرعی و عرفی تجدیدنظرخواه بدون م. قشه تلقی گردیده لذا چون متصرف ملک مزبور تجدیدنظرخوانده میباشد در نتیجه دعوی نامبرده صحیحاٌ و به طرفیت متصرف اقامه گردیده است پس نیازی به طرح دعوی به طرفیت صغیر و نماینده دادستان نمیباشد زیرا تجدیدنظرخواه ادعائی علیه صغیر ندارد وانگهی صغیر دارای ولی قهری است بنا به مراتب این بخش از دادنامه مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به ماده 353 و 355 قانون مرقوم ضمن نقض در اینخصوص مراتب جهت رسیدگی در ماهیت امر (صرفاٌ پیرامون دعوی ف. و.) به دادگاه بدوی عودت گردد این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار