هیات وزیران در جلسه مورخ 1382/2/31 بنا به پیشنهاد شماره 02/100/3043 مورخ 1381/6/3 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، آییننامه ایجاد تسهیلات برای تامین مسکن کارکنان دولت را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده 1- وزارت مسکن و شهرسازی و شورای عالی شهرسازی و معماری موظفند برای تامین مسکن مناسب برای کارکنان دولت ضمن ارایه سیاستهای مناسب، برنامهریزی و هماهنگی لازم را انجام دهند.
تبصره - منظور از کارکنان دولت، کارکنان کشوری و لشکری است.
ماده 2- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریهای سراسر کشور موظفند نسبت به مکانیابی، تهیه پروژههای اجرایی، خرید زمین در محلات فرسوده و تجمیع اراضی در چارچوب سیاستهای مصوب شهرسازی و معماری اقدام نمایند.
ماده 3(اصلاحی 1383/03/10)- مراحل اجرایی پروژهها که شامل تملک و آزادسازی عرصه پروژه و انجام عملیات ساخت و ساز است از طریق وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریها به بخش غیردولتی شامل شرکتهای خصوصی و تعاونی و تعاونیهای مسکن واگذار میشود.
ماده 4 (اصلاحی 1383/03/10)- منابع مالی طرح به شرح زیر تعیین میشود:
1 (اصلاحی 1383/03/10)- سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور متناسب با برنامه ریزی و ظرفیت اجرایی پروژهها سی درصد (30%) اعتبار مورد نیاز را از محل وجوه اداره شده در چارچوب قوانین مربوط، در اختیار مجری طرح موضوع ماده (3) قرار خواهد داد.
2 (اصلاحی 1383/03/10)- شورای پول و اعتبار اقدامات لازم را برای اختصاص مبلغ هفتاد میلیون (70/000/000) ریال تسهیلات توسط شبکه بانکی کشور برای هر واحد مسکونی انجام میدهد، به نحوی که تسهیلات مزبور با کارمزد مناسب، قابل تبدیل به فروش اقساطی و بازدریافت پلکانی و بدون در نظر گرفتن درصد پیشرفت پروژه در جهت آزادسازی عرصه پروژهها و عملیات اجرایی در اختیار مجری طرح قرار گیرد.
تبصره (اصلاحی 1383/03/10)- دستگاههای اجرایی میتوانند در مورد کارمندان متبوع خود پرداخت بخشی از کارمزد و سود تسهیلات بانکی دوران مشارکت را بر اساس بند «ح» تبصره (3) قانون بودجه سال 1382 کل کشور و احکام مشابهی که در قوانین آتی منظور خواهد شد، تقبل نمایند.
3 (اصلاحی 1383/03/10)- مابقی وجوه موردنیاز که متناسب با طرح اجرایی برآورد میشود توسط کارکنان متقاضی طبق اعلام مجری طرح پرداخت میگردد.
3 - مابقی وجوه مورد نیاز که متناسب با طرح اجرایی برآورد میشود، توسط کارکنان متقاضی طبق اعلام مجری طرح پرداخت میگردد.
بازپرداخت تسهیلات بانکی و سرمایهگذاری انجام شده موضوع این ماده نیز بر اساس قراردادهای منعقد شده، با رعایت بندهای فوق بر عهده کارمندان استفاده کننده خواهد بود.
ماده 5- شهرداریها و ادارات ثبت اسناد و املاک به منظور تسریع در عملیات تجمیع، ساخت و ساز، تفکیک اراضی و مستحدثات طرح و ارایه مجوزهای لازم با فوریت تمهیدات لازم را فراهم مینمایند.
ماده 6 - کارمندانی که تاکنون از هیچگونه امکانات در خصوص زمین یا واحد مسکونی با حمایتهای دولت استفاده نکرده باشند مشمول طرح خواهند بود.
تبصره 1- کارمندانی که دارای سابقه خدمت بیشتر در دستگاههای دولتی باشند در استفاده از مزایای طرح در اولویت خواهند بود.
تبصره 2- زوجهای کارمند، کارمندان زن و مرد سرپرست خانوار در استفاده از امکانات موضوع طرح در اولویت خواهند بود.
ماده 7- وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداریهای سراسر کشور به عنوان دستگاههای ناظر با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی روش گزینش کارکنان و برنامه زمانی پرداخت سهم کارکنان و دستگاه اجرایی و چگونگی همکاری در احداث ومدیریت مجموعههای مسکونی را تعیین خواهند کرد.
ماده 8- دستورالعملهای لازم توسط سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ خواهد شد.
معاون اول رئیس جمهور - محمد رضا عارف