تاریخ دادنامه قطعی: 1393/01/27
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که در معامله بین متعاملین دلیلی بر ردّ و بدل شدن وجه ارائه نشده باشد امر مذکور اماره ای بر صوری بودن و معامله به قصد فرار از دین است.
در خصوص دادخواست تقدیمی خانم م.پ. با وکالت آقای ع.ی. به طرفیت آقای م.م. و خانم ر.د. با وکالت آقای ش.پ. به خواسته صدور حکم بر ابطال سند صلح رسمی شماره 27898 مورخ 13/4/92 دفتر اسناد رسمی... تهران به جهت صوری و فرار از دین بودن معامله موضوع پلاک ثبتی --- مفروز و مجزی شده از فرعی --- قطعه --- تفکیکی بخش --- تهران مقوم به پنجاه ویک میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات دادرسی. وکیل خواهان در تشریح خواسته موکل خود اظهار داشته: موکل همسر قانونی و دائمی خوانده ردیف اول (م.م.) میباشد و موکل شصت وشش سکه بهار آزادی از مهریه خود را در اجرای ثبت به اجرا گذاشت و به فاصله یک روز پس از ابلاغ اخطاریه ثبتی خوانده ردیف اول آپارتمان موصوف را به نام خوانده ردیف دوم که مادرش میباشد صلح نمود که این معامله صوری و به قصد فرار از پرداخت طلب موکل بوده فلذا مستدعی صدور حکم به شرح ستون خواسته بوده. وکیل خواندگان در مقام دفاع اظهار داشته: اولا مبلغ بیست وهشت میلیون تومان از ثمن معامله توسط خوانده ردیف دوم پرداخت شده و ثانیا هنگامی که موکلین اقدام به انتقال آپارتمان نمودند اخطاریه ثبتی به موکل ردیف اول ابلاغ نشده بود بلکه اخطاریه در تاریخ 17/4/92 به موکل ابلاغ شده ثالثا یک سال قبل از انتقال هم خوانده ردیف اول به مادرش (خوانده ردیف دوم) وکالت بلاعزل در خصوص آپارتمان موصوف داده وکالت بلاعزل عقد تاقل میباشد که به دلیل اشتباه در تایپ شماره پلاک نتوانستند به موجب وکالت نامه اقدام به انتقال نمایند و آپارتمان موصوف تنها منزل موکل بوده و فراتر از شئون وی نمیباشد و جزء مستثنیات دین است فلذا مستدعی ردّ دعوی خواهان بوده. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و اینکه آپارتمان موضوع خواسته در زمان مناقشه بین خواهان و خوانده ردیف اول از سوی فرد اخیر به خوانده ردیف دوم واگذارشده و صرف نظر از اینکه اخطاریه ثبتی در چه تاریخی به خوانده ردیف اول ابلاغ شده و اینکه آیا آپارتمان موضوع دعوی جزء مستثنیات دین میباشد یا خیر با عنایت به اینکه ملاک در معامله صوری و به قصد فرار از دین اطلاع و یا حتی احتمال مدیون از مطالبه دین توسط دائن و اجتناب از پرداخت آن میباشد و در معامله بین خواندگان دلیلی بر ردّ و بدل شدن وجه ارائه نشده و با وصف مدیون بودن خوانده ردیف اول مشارٌالیه نمی تواند اموال خود را بدین نحو به سایرین منتقل نماید و با توجه به رابطه نسبی بین خواندگان و استفاده از ملاک ماده 65 قانون مدنی و همچنین از اوضاع واحوال حاکم بر قضیه به نظر میرسد خوانده ردیف اول به صورت صوری و جهت فرار از دین اقدام به انتقال آپارتمان به نام خوانده ردیف دوم نموده چرا که در اکثر موارد مطالبه مهریه از سوی زوجه موخر بر وقوع اختلاف و درگیری بین زوجین میباشد که احتمال مطالبه مهریه از سوی زوجه متصور بوده در نتیجه دعوی مطروحه را وارد و ثابت دانسته و دفاعیات وکیل خواندگان را نیز موثر در مقام ندانسته و به لحاظ صوری و به قصد قرار از دین بودن انتقال موصوف مستندا به ماده 218 قانون اخیرالذکر و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب حکم بر بطلان و بی اعتباری سند رسمی صلح شماره 27898 مورخ 13/4/92 دفتر اسناد رسمی شماره... تهران و محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ پانصد و نودوهشت هزار و چهل ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله مطابق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - مدانلو
درمجموع تجدیدنظرخواهی آقای م.ف. و خانم ر.د. با وکالت ش.پ. به طرفیت خانم م.پ. نسبت به دادنامه شماره --- - 920 مورخ 9/10/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران از حیث صدور حکم به بطلان و بی اعتباری صلح نامه رسمی شماره 27898 - 13/4/92 صادره از دفتر اسناد رسمی... تهران به انضمام پرداخت خسارات دادرسی در حق تجدیدنظر خوانده به گونه ای نیست که صحت دادنامه مزبور را مخدوش نموده موجب فسخ و بی اعتباری آن گردد زیرا از جمیع مندرجات پرونده و بررسی های به عمل آمده علم و اطلاع تجدیدنظرخواه ردیف اول از مطالبه مهریه از ناحیه زوجه (تجدیدنظر خوانده) محرزاست و علی القاعده نقل وانتقال بین اقارب قرینه ای بر صوری بودن معامله است مضاف بر اینکه آن گونه که از قبل ادعای وقوع بیع فی مابین تجدیدنظر خواهان ها گردیده پرداخت ثمن مسجل و مدلل نمیباشد بنا به مراتب دادنامه تجدیدنظر خواسته که بر این مبنا استوار است مواجه با اشکالی نیست از حیث روند دادرسی نیز بدون خدشه میباشد این دادگاه مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی، دادنامه مرقوم را نتیجتا تایید مینماید این رای قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صادقی - توکلی