اعاده دادرسی به استنادِ جعلیت سند

تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/31
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: صرف ادعای جعل امضا و اثر انگشت، تا زمانی که به موجب رای قطعی اثبات نشده است، موجب پذیرش اعاده دادرسی نیست.

در خصوص دعوی آقای م.ل. فرزند ر.ع. با وکالت خانم ها م.ر. و الف. و. به طرفیت 1 - و. 2 - الف. 3 - د. شهرت همگی ب. 4 - ف. 5 - ف. شهرتین ش. 6 - الف. 7 - ع. شهرتین ب. به خواسته الزام خواندگان به انجام تعهدات مورث خود (ر.الف.) موضوع بیع نامه 15/6/81 در خصوص اصلاحی زمین و کسری مساحت و ابطال سند مالکیت خوانده چهارم نسبت به پلاک --- و مطالبه خسارات دادرسی موضوع دادخواست 12/4/92 و اصلاح آن مورخه 26/8/92 بدین مضمون که پلاک ثبتی --- به مساحت 225 مترمربع، طی بیع نامه عادی مورخه 15/6/81 توسط مورث خواندگان به نام مرحومه ر.الف. به خواهان فروخته شده است در قسمت توضیحات ذیل بیع نامه فروشنده تعهد کرده بود که اگر در ملک موضوع بیع نامه طرح اصلاحی از شهرداری و یا غیره وجود داشته باشد از زمین مجاور که متعلق به فروشنده است بابت اصلاحی به خریدار بدهد. حسب مکاتبه روستای الف. مساحت 122 مترمربع از آن مبیع اصلاحی بابت خیابان وجود دارد ملک مجاور نیز در حال حاضر در مورخه 26/12/89 به خوانده چهارم انتقال گردیده است که توسط وراث آن مرحوم صورت گرفته است. استماع دفاعیات خواندگان بدین مضمون است که ما فروش ملک به خواهان را قبول داریم اما امضای فروشنده در قبول تعهد به اعطای معوض از ملک مجاور را انکار می کنیم (ص 64 پرونده) سپس قرار ارجاع امر به کارشناس خط و تشخیص جعل صادر تا در خصوص امضای فروشنده در قسمت ذیل بیع نامه در خصوص تعهد مذکور اظهارنظر گردد که مبنی بر انتساب امضا به فروشنده می‌باشد به اصحاب دعوی ابلاغ اما از سوی خوانده چهارم به شرح لایحه 2788 - 4/12/92 اعتراض گردیده است. با توجه به محتویات پرونده پاسخ استعلام از ثبت، نظریه کارشناس و اظهارات طرفین، دعوی خواهان وارد است زیرا به موجب مکاتبه، بنیاد مسکن به شماره 275/9 مورخه 27/3/92 خطاب به دهیاری روستای الف. مساحت یک صد و بیست ودو مترمربع از پلاک ثبتی --- داخل طرح بوده که از سوی فروشنده ،طی بیع نامه مذکور به خواهان واگذارشده بود و به شرح قسمت ذیل بیع نامه 15/6/81 ، فروشنده مکلف بوده که زمین مجاور (از ملک خود که در حال حاضر پلاک ثبتی --- بوده و توسط وراث به خوانده چهارم منتقل گردیده است) به خواهان واگذار نماید و حسب نظریه کارشناس نیز امضا منتسب به فروشنده می‌باشد و اعتراض خوانده چهارم موثر در مقام نیست زیرا مستندی که نقض نظریه کارشناس را ایجاب نماید ارائه نگردیده است. بنا بر مراتب فوق حکم به بطلان سند مالکیت خوانده چهارم نسبت به پلاک ثبتی --- به مساحت یک صد و بیست ودو مترمربع و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی انتقال همان مساحت به خواهان بابت تعهد مورث ایشان و پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان صادر می‌گردد. رای صادره مستندا به مواد 198 ، 305 ، 331 ، 336 ، 339 ، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی نسبت به خواندگان ردیف چهارم و پنجم حضوری است ظرف مهلت بیست روز پس از انقضای آن موعد قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است نسبت به سایر خواندگان غیابی است ابتدا ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه سپس ظرف مهلت بیست روز پس از انقضای مهلت فوق به شرح فوق قابل تجدیدنظر است.

رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی لواسانات - شعبانزاده

دادخواست اعاده دادرسی خانم ف.ش. با وکالت خانم ر.ت. به طرفیت آقای م.ل. نسبت به دادنامه شماره --- - 930 مورخه 1393/04/31 این دادگاه که متضمن ردّ تجدیدنظرخواهی و تایید دادنامه شماره --- - 1392/12/19 شعبه دوم دادگاه عمومی لواسانات می‌باشد حاوی دلایل و جهات قانونی در پذیرش نیست. مستدعی اعاده دادرسی به جعل امضا و اثر انگشت مورث خود ذیل مبایعه نامه استنادی تجدیدنظر خوانده و حیله و تقلب وی استناد نموده‌اند درحالی که لازم بود رای قطعی محکمه را در خصوص اثبات جعل یا حیله و تقلب (موضوع ماده 429 قانون آیین دادرسی مدنی) را اخذ و سپس دعوی اعاده دادرسی را مطرح نماید لذا به استناد تبصره ذیل ماده 435 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار ردّ درخواست اعاده دادرسی را صادر و اعلام می‌نماید. رای قطعی است.

مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران

خشنودی - امیری