تاریخ دادنامه قطعی: 1391/09/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوای مطالبه شارژ در آپارتمانی که دارای بیش از سه مالک میباشد توسط مدیر ساختمان به عمل می آید.
در خصوص دعوی آقای م.الف و خانم ن.ف. به وکالت از انجمن مالکین کوی نوبنیاد ونک به طرفیت خانم پ.ش. به خواسته مطالبه مجموعا 579/640/182 ریال مطالبات معوق شارژ ماده 34 اساسنامه، مطالبه شارژ ماده 35 اساسنامه و محکومیت به قطع خدمات دولتی با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تسلیمی با عنایت به اینکه متصدی و ذی سمت در دعوی موضوع قانون تملک آپارتمان ها که دارای بیش از سه مالک است مدیر و هیات مدیره انتخابی از جانب مالکین آپارتمان ها میباشد. لذا خواهان به عنوان انجمن کلیه مالکین ذی سمت در طرح دعوی نمیباشد با استناد به مقررات مواد 18 و 10 مکرر قانون مذکور و مواد 7 ، 14 و 15 آییننامه اجرایی آن و بند 5 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر میگردد. قرار صادره ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر نزد دادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی و حقوقی تهران - قاسم پور
در مورد تجدیدنظرخواهی انجمن مالکین کوی نوبنیاد به طرفیت پ.ش. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1391/07/12 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی صادر گردیده است با توجه به عدم احراز سمت خواهان به عنوان شخص حقوقی از سوی مالکین و عدم ثبت موسسه مزبور در مراجع قانونی و نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی موثر بر نقض و بی اعتباری دادنامه ارائه نگردیده است از نظر قانونی نیز اشکالی به نظر نرسید. نتیجتا به دلیل عدم مطابقت تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی، اعتراض به عمل آمده غیر وارد تشخیص و مستندا به ماده 353 قانون فوق الذکر، حکم بر تایید و استواری دادنامه نخستین صادر مینماید. رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
رجاء - استیری