مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در چهارمین جلسه سال جاری در تاریخ 1390/3/2 پیرو مصوبه مورخ 1390/2/19 شورای عالی شهرسازی و معماری و با توجه به نامه شماره 167264 /020 /53 مورخ 1390/2/21 نماینده محترم وزارت جهاد کشاورزی، در خصوص مغایرتهای اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر اصفهان مقرر نمود نمایندگان محترم وزارتخانه های جهاد کشاورزی، دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح، راه و ترابری، فرهنگ و ارشاد اسلامی، مسکن و شهرسازی و سازمانهای حافظت محیط زیست و میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری طی یک بازدید محلی، محدوده های الحاقی را مورد بررسی قرار داده و تصمیم نهایی نسبت به الحاق ها در شواریعالی شهرسازی و معماری ایران اتخاذ خواهد شد.
پیرو بازدید مورخ 1390/3/23 اعضای محترم شورای عالی شهرسازی و معماری ایران از شهر اصفهان در مورد مغایرتهای طرح تفصیلی با طرح جامع، دو جلسه کمیته منتخب شورای عالی مورخ 1390/4/1 و 1390/4/8 با حضور اعضای محترم شواری عالی و لیست پیوست تشکیل و موارد زیر مورد تصویب قرار گرفت.

1. پیشنهاد کلیه روستاهایی که به شهر اصفهان الحاق می‌شود طبق نظر کمیته فنی مورد تصویب قرار گرفت.

2. در مورد بند 12 صورتجلسه کمیته فنی، الحاق اراضی سپاهان شهر (توسعه منفصل) به میزان 300 هکتار مورد موافقت قرار گرفت.

3. در مورد بندهای 13 تا 28 نظریات کمیته فنی در خصوص الحاق به محدوده شهر اصفهان با توج-ه به اینکه مستندات استان در خصوص مصوبات کمیسیون ماده 5 در قالب 10 درصد (در همان محدوده زمانی) که اختیار داشته ارایه گردید به محدوده الحاق گردد.

4. در مورد الحاق اراضی شهرک نگین (تفکیکی آزادگان) به مساحت 58 هکتار به محدود شهر موافقت گردید.

5. سیاسیت های تنظیمی در خصوص اراضی کشاورزی و باغات محدوده طرح جامع مصوب ب-ا اولویت مراحل زیر اقدام گردد:
5-1- اجرای قانون اصلاح قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب 1388/5/13 مجمع تشخیص مصلحت و آیین‌نامه اجرایی آن مصوب مورخ 1389/2/15 شورای عالی استانها
5- 2 - اجرای دستورالعمل موضوع ماده 14 قانون زمین شهری (ابلاغ مورخ 1374/9/1 وزیر مسکن و شهرسازی)
5-2-1- اجرای بند 2 دستورالعمل فوق الذکر و تبدیل اراضی به کاربری باغ مسکونی
5-2-2- در صورت توافق با مالکین با حداکثر 30 درصد سهم مالک و حداقل 70 درصد سهم شهرداری و تبدیل 70 درصد به پارک و فضای سبز محله ای، ناحیه ای و شهری و 30 درصد با تصمیم کمیسیون ماده 5 به سایر کاربریها تبدیل میشود.

6 - شبکه معابر مطابق نظر کمیته فنی مورد موافقت قرار گرفت.

7- کاربری اراضی نظامی موجود، با همان کاربری نظامی فعلاً باقی بماند تا مطابق قانون خروج پادگانها عمل شود.

8. در مورد شهرک شهید کشوری، طبق مصوبه شورای عالی مورخ 1385/11/2 معادل 130 هکتار به محدوده شهر مط-ابق نقشه ارسالی تصویب و 170 هکتار در حریم به کاربریهای بزرگ مقیاس اختصاص یابد.

9- در مورد حذف و اضافه کردن مراکز خدمات ناحیه ای و منطقه ای مقرر شد جدول سرانه های پیشنهادی براساس طرح تدقیق سرانه ها به شورای عالی ارائه شود تا بررسی و آنگاه تصمیم گیری شود.

10- الحاق محدوده حریم شهر رهنان به شهر اصفهان تصویب شد.