تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها درخارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک ها تنها در موارد ضروری به تشخیص کمیسیون تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ اراضی زراعی و باغ ها امکانپذیر میباشد.
در خصوص دادخواست شاکی به طرفیت مشتکی عنه به خواسته مذکور با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی و لایحه دفاعیه طرف شکایت مثبوت به شماره... دفتر شعبه نظر به اینکه به موجب ماده 1 قانون حفظ اراضی زراعی و باغ ها از تاریخ تصویب این قانون به منظور حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها و تداوم و بهره وری از آن تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ ها درخارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک جز در موارد ضروری ممنوع میباشد و مطابق تبصره یک ماده قانونی مذکور تشخیص موارد ضروری تغییر کاربری اراضی موصوف در هر استان به عهده کمیسیون موضوع این تبصره میباشد و بر اساس ماده 9 آییننامه استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها هرگونه ساخت و ساز مستلزم اخذ مجوز قانونی به صورت پروانه ساختمانی از بنیاد مسکن براساس طرح های هادی تعریف شده برای منطقه میباشد و شاکی علیرغم ابلاغ اخطاریه مکرر از سوی مرجع ذیصلاح قانونی مبنی بر توقف عملیات ساخت و ساز و مراجعه به فرمانداری جهت طرح موضوع درکمیسیون مربوطه و اخذ تصمیم قانونی بدون توجه به اخطاریه ها و بدون اخذ مجوز ساخت از مرجع قانونی مربوطه اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز بدون پروانه علیرغم جلوگیری های قانونی به عمل آمده از سوی مسئولین مربوطه به صورت محصور نمودن زمین با دیوار کشی به ارتفاع 2 متر به طول 84 متر در سال 1391 نموده و تخلف ساختمانی وی بنا به مدارک موجود در پرونده و اقرار صریح وی در دادخواست تقدیمی و سایر دفاعیات بلاوجه مندرج در آن محرز و مسلم است لذا با وصف مراتب معنونه شکایت مطروحه غیر وارد تشخیص و مستندا به مواد 10 و 11 و 63 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری حکم به رد شکایت و تایید و ابرام رای معترض عنه صادر و اعلام میگردد. این رای به تجویز ماده 65 همین قانون ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری است. دفتر نتیجه ثبت وفق مقررات اقدام قانونی معمول گردد.
رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری
رسالتی
با توجه به اینکه احداث دیوار کشی یا فنس نیازمند اخذ پروانه احداث دیوار بوده، لکن در قضیه ما نحن فیه مجوزی اخذ نشده است و اینکه تجدید نظر خواه مصوبه کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی جهت تغییر کاربری را اخذ ننموده است و نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی موثر، به طوری که اساس رای معترض عنه را مخدوش نماید ابراز نشده و در رسیدگی به پرونده و صدور رای اقدام مغایر موازین قانونی که موجبات فسخ رای بدوی را فراهم آورد مشهود نیست. لذا به استناد ماده فوق الذکر ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه شماره --- - 1393/11/26 تایید میگردد. رای صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- تجدید نظر دیوان عدالت اداری
مرتضی عاشوری -علیقلی فرح پور