تغییر کاربری اراضی

تاریخ دادنامه قطعی: 1392/05/27
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: دعاوی تغییر کاربری اراضی واقع در محدوده شهر، در صلاحیت کمیسیون ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری است و توجهی به شهرداری ندارد.

آقای (ح.س.) مالک پلاک ثبتی شماره... فرعی از... اصلی مدعی است پلاک مذکور در محدوده مرکز شهر واقع و چندین بار طرح مسکونی روی آن مصوب [شده] و متاسفانه شهرداری اعتنایی نمیکند و مردم توانسته‌اند از طریق دیوان عدالت اداری صاحب پروانه گردند. فلذا الزام شهرداری شاهین شهر به صدور پروانه ساختمان را خواسته است. طرف شکایت طی لایحه شماره... اعلام نموده: اولا - طرح مصوب و کاربری زمین رزرو شهری است و آخرین طرح مصوب 88 می‌باشد که مشروط و مقید بوده و منجز مصوب نشده است. ثانیا - شهرداری مجری مصوبات کمیسیون ماده 5 مسکن و شهرسازی است و خود صلاحیت قانونی تغییر کاربری اراضی واقع در محدوده شهر را ندارد و طرح مصوب، مشروط و در قالب توافق مالکین و تعیین حریم قنوات و دکل‌های برق فشار قوی و سرانه‌های طرح، پارک و مسجد و... موافقت شده است. لکن مالکین هیچ‌گونه عملی در راستای اجرای مقدمات صدور پروانه و توافق در اجرای طرح صورت نداده‌اند. ثالثا - طرح مصوب فارق از قیود و شروط مذکور با ابعاد مالکیت اسناد رسمی در تعارض بوده و در صورت اجراء شهرداری با انبوهی از دادخواست‌های حقوقی و مطالبه بها و کیفری، تصرف عدوانی مواجه خواهد شد. رابعا - مشاور طرح تفصیلی شهرداری که از طریق مسکن و شهرسازی انتخاب می‌شود، نیز نظر به استناد دلایلی امکان عدم صدور پروانه را تایید نموده است و کارشناس رسمی دادگستری نیز در مقام تامین دلیل مطالب فوق را تایید کرده است. سادسا - استناد شاکی به آرای شعب دیگر دیوان برای این شعبه لازم‌الاتباع نیست. علاوه بر اینکه شهرداری مدعی شده آنها که الزام شهرداری به صدور پروانه گرفته‌اند، عملا قابل اجرا و ساخت نیست. علی‌هذا در وضع فعلی قرار رد شکایت صادر می‌گردد. قرار صادره قطعی است.

رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری - مستشار شعبه

محمدی - بهرامی