هیات وزیران درجلسه مورخ 1373/10/7 بنابه پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصدوسی وهشتم قانون اساسی جمهوری اسلا می ایران آییننامه "اعطای تسهیلا ت بانکی برای خرید و احداث مسکن ویژه کارکنان دولت و کادرنیروهای مسلح " را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده 1- کلیه کارکنان شاغل دردستگاه های دولتی (شامل کارکنان رسمی، پیمانی، قراردادی ودارای عناوین مشابه با حداقل دوسال سابقه کار) و کادرنیروهای نظامی (ارتش جمهوری اسلا می ایران و سپاه پاسداران انقلاب اسلامی) ونیروی انتظامی مشمول این آییننامه هستند.
تبصره: موسسات ونهادهای عمومی غیردولتی وخصوصی وسایراشخاص میتوانند باموافقت وزارت مسکن وشهرسازی مشروط به پرداخت سرانه موضوع ماده (5)، تسهیلا ت این آییننامه را برای کارکنان خود برقرارنمایند.
ماده 2- حداقل مدت انتظار و دوره های انتظار درضوابط فعلی صندوق پس انداز مسکن برای کلیه کارکنان مشمول این آییننامه از 9 ماه به 6 ماه کاهش می یابد.
ماده 3- کارکنانی که متاهل و فاقد مسکن باشند و درتامین مسکن خود الگوی مصوب مصرف مسکن را رعایت نمایند مشمول تسهیلا ت ویژه این ماده خواهند بود.حداقل مدت انتظار وضرایب برابری (دوره ها) 5 ماه و حداکثر ضریب برابری، 10 برابر تا سقف 25 میلیون ریال تعیین میشود.
میزان تخفیفات تسهیلا ت اعطایی ازمحل پس انداز به شرح زیرتعیین میشود:
حداقل دودوره 1%
حداقل چهاردوره 2%
حداقل شش دوره 3%
حداقل هشت دوره 4%
تبصره - هرزمان مشخص شود متقاضی استفاده از تسهیلا ت این آییننامه دارای مسکن میباشد نام وی از فهرست استفاده کنندگان از تسهیلات مقررحذف و درخواست وی کان لم یکن تلقی خواهد شد.
ماده 4- درصورت کسری منابع صندوق پس انداز مسکن، معادل مبلغ کسری از تسهیلا ت بین بانکی استفاده خواهد شد. مابه التفاوت نرخ سود تسهیلا ت مذکورمازاد بر 10% به ترتیب مقتضی از سوی دولت تامین میشود.
ماده 5- دولت به منظور پوشش مشمولین ماده 3 این آییننامه درطول برنامه دوم، سالا نه مبلغ 150 میلیارد ریال به مدت پنج سال به عنوان وجوه اداره شده نزد بانک مسکن تودیع می نماید. سهم سرانه کارکنان از سپرده مذکور به شرط مشارکت درطرح صندوق پس انداز مسکن حداقل مبلغ یک میلیون ریال و حداکثر مبلغ دوونیم میلیون ریال خواهدبود.
تبصره - سازمان برنامه و بودجه موظف است همه ساله مبالغ فوق را به ترتیب مقتضی تامین نماید.
ماده 6- هریک ازکارکنان به منظور استفاده از سرانه پیش بینی شده درماده 5 موظف است حداقل دو برابر سهم سرانه حاصل از سرمایه اولیه تودیع شده توسط دولت راکه درهرصورت نبایداز دومیلیون ریال کمتر باشد نزد صندوق پس انداز مسکن، پس انداز نماید.
ماده 7- کارکنان دولت میتوانند مبلغ پس انداز خود را به صورت تدریجی (درصدی ازحقوق و مزایای ماهانه) یا به طور یکجا ودرمقاطع دلخواه تاحداقل مقرر افزایش دهند.
ماده 8- وزارت اموراقتصادی ودارایی مکلف است دراول هرسال ازمحل تنخواه گردان خزانه، تنخواه گردان لا زم برای تامین و پرداخت علی الحساب حقوق و مزایای سالا نه کارکنان وزارتخانه ها، موسسات دولتی ونیروهای مسلح را جهت تودیع سپرده پس انداز مسکن کارکنان متقاضی، دراختیار دستگاههای اجرایی ذی ربط قرار دهد. تنخواه گردان مذکور ماهانه و تا پایان همان سال از محل اعتبارات تخصیص یافته مربوط راسا" توسط وزارت اموراقتصادی ودارایی تسویه خواهد شد.
ماده 9- وزارت مسکن و شهرسازی موظف است، متناسب با تشکیل سرمایه درصندوق پس انداز، نسبت به تنظیم بازار تولید مسکن اقدام نماید همچنین به منظور استفاده از توانمندیهای تعاونیها باهمکاری وزارت تعاون نسبت به فعال کردن تعاونیهای مسکن موجود و تشکیل تعاونیهای تولید مسکن اقدام لازم را معمول دارد.
ماده 10- این آییننامه ازتاریخ 1373/11/1 لا زم الا جرا است ودستورالعمل های مربوط به آن توسط وزارت مسکن وشهرسازی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تهیه و ابلاغ خواهد شد.
حسن حبیبی- معاون اول رئیس جمهور