تاریخ دادنامه قطعی: 1392/12/10
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: حل اختلاف در اجرای حکم با دادگاهی است که حکم توسط آن اجراشده و دعوی مستقلی نیست که نیاز به تقدیم دادخواست و طرح دعوی داشته باشد.
در خصوص دعوی آقای ه.ط. با وکالت آقای الف.ش. وکیل دادگستری به طرفیت 1 - آقای م.ع. 2 - اداره ثبت اسناد و املاک کن به خواسته ابطال سند انتقال قطعی شماره 7726 مورخ 1387/08/14 دفتر... اسناد رسمی تهران مقوم به پنجاه میلیون و یک صد هزار ریال. با این توضیح که به شرح دادخواست اعلام شد. ((سند شماره 7726 در تاریخ 1387/08/14 در دفتر جلد 18 صفحه 175 تحت عنوان انتقال اجرایی فی مابین ه.ط. و غیره با نمایندگی اجرای احکام شهید مفتح (انتقال دهندگان) و خانم م.ب. و غیره (انتقال گیرندگان) به جهت انتقال شش دانگ قطعه زمین که به صورت باغ میباشد به مساحت 9265 مترمربع پلاک --- اصلی بخش --- تهران به شرح متن دفتر وارد و در تاریخ 1387/08/15 به ثبت رسیده است. به موجب گزارش مورخ 1391/02/18 بازرسی ثبت استان تهران، سند فوق ازنظر شکلی صحیحا تنظیم گردید لیکن با التفات به دادنامه صادره و عدم اشاره به انتقال ثمنیه اعیانی متعلق به خانم ع.خ. در آن و همچنین وضعیت ثبتی اعلام شده که مالکیت فروشندگان به استناد ثمنیه اعیانی میباشد.، به نظر میرسد سردفتر ذی ربط قبل از ثبت سند مزبور می بایستی نسبت به رفع ابهام خود اقدام و سپس نسبت به ثبت اقدام می نمود لذا دراین ارتباط، تخلف سردفتر محرز بوده و هرگونه اصلاح نیاز به اظهارنظر کارشناسان خواهد بود. النهایه سردفتر دفترخانه... تهران در ثبت سند شماره 7726 مورخ 1387/08/14 مرتکب خلاف انتظامی شده.)) دادگاه با توجه به اینکه همان گونه که خوانده ردیف اول به شرح لایحه ثبت شده به شماره 9201568 مورخ 1392/06/24 که برای اولین جلسه دادرسی مورخ 1392/06/31 تقدیم گردید اعلام نمودند، خواهان در طرح این دعوا ذینفع نمیباشند چراکه اگر انتقال اجرایی بدون لحاظ ثمنیه اعیانی صورت گرفت فقط صاحب مالک ثمنیه اعیانی که خانم ع.خ. میباشد حق طرح دعوا دارد و خواهان نماینده قانونی وی هم نمیباشد لذا مستندا به بند 10 ماده 84 و ماده 89 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوا صادر و اعلام میگردد. این رای ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - ابراهیمی
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ز.ز. و آقای الف.ش. به وکالت از آقای ه.ط. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان آقای م.ع. و اداره ثبت اسناد و املاک کن نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 8/7/92 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار ردّ دعوی نخستین تجدیدنظرخواه مبنی ابطال سند رسمی انتقال شماره 7726 مورخه 14/8/87 دفتر اسناد رسمی شماره... تهران صادر گردیده دادگاه نظر به اینکه سند موضوع دعوی ابطال سند انتقال اجرایی میباشد که اجرا احکام مدنی به لحاظ محکومیت تجدیدنظرخواه در پرونده اجرایی کلاسه --- /757 ج م و به لحاظ امتناع تجدیدنظرخواه به عنوان محکومٌ علیه پرونده اجرایی از اجرا مفاد اجراییه به نمایندگی مبادرت به تنظیم سند رسمی موضوع دعوی نموده و ادعای تجدیدنظرخواه نسبت به دو سهم از دوازده سهم با توجه به مواد 26 و 27 قانون اجرا احکام مدنی و اینکه تجدیدنظرخواه جز محکوم ٌعلیها پرونده اجرایی بوده اختلاف ناشی از اجرا حکم میباشد که مرجع رسیدگی به آن دادگاهی میباشد که حکم توسط آن اجراشده و دعوی مستقلی نمیباشد که نیاز به تقدیم دادخواست و طرح دعوی داشته باشد لهذا نظر به مراتب مذکور و اینکه از ناحیه وکلا تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجه و مستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را ایجاب نماید به عمل نیامده و تجدیدنظرخواهی واصله انطباقی با هیچ یک از جهات قیدشده در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی را نداشته مستندا به ماده 353 همان قانون ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته بر مبنا فوق الذکر تایید و استوار مینماید. رای صادره قطعی میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
کوهکن - شریعت