تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/18
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: تغییراتی که بنا به نظر کارشناس، به منظور استفاده بهتر از عین مستاجره صورت گرفته و به اساس ساختمان آسیبی وارد نکند، شرایط تعدی و تفریط را ندارد؛ بنابراین دعوی تخلیه به دلیل مذکور محکوم به بطلان است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/05/19
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهان ها ح.ر. و ش. و م. و م. همگی پریایی با وکالت علی ک. به طرفیت خواندگان 1 . ب. س. 2 . غ. الف.ز. به خواسته ی تخلیه به لحاظ تعدی و تفریط نظر به اینکه پس از احراز رابطه استیجاری فی مابین طرفین پرونده به جهت اینکه تعدی و تفریطی انجام شده یا خیر موضوع به کارشناسی ارجاع که کارشناس منتخب طی شرحی اعلام داشت در مغازه تخریب تیغه داخلی غیر باربر انجام گرفته است ولی چون این تخریب در فضای داخلی مغازه و به منظور استفاده بهتر از عین مستاجره صورت پذیرفته است بر اساس ساختمان آسیبی وارد ننموده است و شرایط تعدی و تفریط را ندارد وکیل خواهان به نظریه کارشناسی اعتراض نموده که پس از صدور قرار ارجاع به هیات سه نفره وکیل خواهان طی لایحه ای از اعتراض خود عدول نموده علی ایحال با توجه به نظریه کارشناس به شرح فوق و نظر به اینکه لایحه ی تقدیمی وکیل خواهان مبنی بر اینکه تخریب با توجه به نظر کارشناسی صورت گرفته و چون اجازه تخریب را خواندگان نداشته اند بنابراین فعل تعدی و تفریط توسط آنان صورت گرفته موثر در اثبات تعدی و تفریط نمی گردد علیهذا دعوی خواهان را محمول بر صحت ندانسته و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان ها صادر و اعلام میگردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهرانحسینعلی اصغرنژاد
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/18
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی ح.ر. - ش. - م.ر. - م. همگی پ. تماما با وکالت علی ک. به طرفیت ب. س. و غ. الف.ز. از دادنامه --- شعبه --- تهران که طی آن دعوی نخستین تجدیدنظرخواهانهابه خواسته تخلیه به لحاظ تعدی وتفریط به صدور حکم به بطلان دعوی منجر شده است دلیلی که موجب نقض دادنامه اصداری باشد ملاحظه نگردید ولایحه دفاعی متضمن جهات رد تشخیص داده نشد، نظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق باشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال 1379 نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده 358 قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی