صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1401/07/16
برگزار شده توسط: استان مرکز توسعه حل اختلاف قوه قضائیه/ شهر تهران
موضوع
بند ب مصوبات هفتاد و دومین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی
پرسش
سوال 1 - مطابق بند 1ماده 2 مصوبه مذکور، چنانچه قرارداد فروش در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده و فاقد کدرهگیری باشد، تکلیف چیست؟
نظر هیات عالی
موارد مندرج در بند 1 ماده 2 مصوبه جزو استثنائات است و درموارد استثناء باید به قدر متقین (فروش ملک به صورت رسمی و یا ثبت آن در سامانه املاک و اسکان و دریافت کد رهگیری) اکتفا کرد، بنابراین چنانچه قرارداد فروش رسمی نبوده و یا در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده و فاقد کد رهگیری باشد، مشمول قاعده حاکم بر استثنائات موضوع بند ا ماده 2 مصوبه نخواهد بود.
نظر اتفاقی
موارد مندرج در بند 1 ماده 2 مصوبه جزو استثنائات است و درموارد استثناء باید به قدر متقین (فروش ملک به صورت رسمی و یا ثبت آن در سامانه املاک و اسکان و دریافت کد رهگیری) اکتفا کرد، بنابراین چنانچه قرارداد فروش رسمی نبوده و یا در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده و فاقد کد رهگیری باشد، مشمول قاعده حاکم بر استثنائات موضوع بند ا ماده 2 مصوبه نخواهد بود.