تاریخ دادنامه قطعی: 1391/09/26
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوای اجرت المثل تنها از طرف مالک رسمی قابلیت استماع دارد و بر اساس حکم دادگاه نمیتوان کسی را به عنوان مالک مستحق تقاضای اجرت المثل شناخت.
در خصوص دادخواست آقای (م. ر. ل.) با وکالت آقای (ع. ب.) و خانم (م. ب.) به طرفیت آقای (پ. ع.) با وکالت آقای (م. ع. الف.) به خواسته صدور حکم به پرداخت مبلغ اجرتالمثل زمان تصرف یک دستگاه آپارتمان موضوع دادنامههای شماره 1105 و 1104 شعبه --- دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی تهران از تاریخ 20/1/83 لغایت تاریخ تنظیم دادخواست با احتساب خسارات دادرسی و حقالوکاله وکیل دادگاه با توجه به مفاد دادخواست و مدارک استنادی شامل فتوکپی مصدق دادنامه های شماره --- و 1104 شعبه --- دادگاه عمومی تهران و دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی تهران و نظریه هیات کارشناسی به شرح ثبت به شماره 1282 مورخه 3/7/89 که در راستای اعتراض به نظریه بدوی ارائه شده است و مصون از اعتراض باقی مانده و اینکه وکیل خوانده دفاع موثّری به عمل نیاورده است، لذا با پذیرش دعوی خواهان خوانده را به استناد ماده 320 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ( 97/600/000 ) ریال بابت اصل خواسته به علاوه هزینه دادرسی شامل هزینه ابطال تمبر و هزینه کارشناسی و حقالوکاله وکیل، له خواهان صادر و اعلام میدارد. این رای حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران است و خواهان مکلّف به تودیع مابقی هزینه دادرسی به شرح نظریه کارشناسی میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - دالوندی
در خصوص تجدید نظرخواهی آقای(پ. ع.) نسبت به دادنامه شماره --- - 24/1/90 صادره در پرونده کلاسه --- شعبه --- دادگاه عمومی تهران متضمن محکومیت تجدید نظر خواه به پرداخت مبلغ ( 97/600/000 ) ریال بابت اصل خواسته (اجرتالمثل زمان تصرف یک دستگاه آپارتمان) به انضمام پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی نظر به اینکه مطالبه اجرتالمثل فرع بر مالکیت رسمی خواهان بدوی میباشد و با بررسی محتویات پرونده و استعلامات انجام شده مالکیت رسمی برای تجدید نظر خوانده (خواهان بدوی) احراز نگردیده است، مضافا اینکه احکام مندرج در دادنامه تجدید نظرخواسته با توجه به حکم ماده 22 قانون ثبت دلیل مالکیت خواهان بدوی نیست بنابراین تا قبل از احراز مالکیت رسمی تجدید نظرخواه دعوی مطالبه اجرتالمثل قابلیت استماع نداشته، فلذا دادگاه مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدید نظرخواسته را نقض ومستندا به ماده 2 قانون مارالذکر قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام میدارد. رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدید نظراستان تهران - مستشار دادگاه
شهرآبادی - فهیمی گیلانی