تاریخ نظریه: 1396/03/09
شماره نظریه: 7/96/578
شماره پرونده: 833-26-95
استعلام:
چنانچه گزارش اصلاحی در خواسته اعسار از پرداخت محکوم به در خصوص انتقال دو دانگ از شش دانگ یک ملک درباره خواسته اعسار از پرداخت محکوم به پس خواهان و خوانده صادر شود و سپس به طرفیت مدیون خواهان اعسار صاحب ملک ملک در اجرای قرار تامین خواسته توقیف شود و آشکار شود ملک قبلا در رهن بانک هم قرار دارد و با توجه به این مراتب امکان اجرای گزارش نباشد نظر به رهن بودن ملک و توقیف در اجرای تامین خواسته آیا حسب درخواست محکوم له امکان جلب و حبس برای مدیون وجود دارد یا خیر؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در فرض سوال که گزارش اصلاحی مبنی بر انتقال دو دانگ از شش دانگ یک ملک صادر شده و حین اجرا معلوم شده است که ملک در رهن بانک است و امکان انتقال سند وجود ندارد، به نظر میرسد گزارش اصلاحی مادام که با طرح دعوا ابطال نشده است، به قوت خود باقی است و ذی نفع برای رفع مانع انتقال ملک میتواند دعوای الزام به فک رهن را مطرح نماید.