شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1370/10/9 ضوابط شهرسازی و ساختمانی درطول تهیه تا زمان تصویب طرح های هادی، جامع و تفصیلی را به شرح زیر تصویب نمود.
1- در مواردی که طرح هادی و یا جامع در دست تهیه میباشد تا زمان ابلاغ طرح مصوب، ضوابط و مقررات طرح مصوب قبلی یا اگر شهر فاقد طرح باشد، ضوابط و مقررات قبلی مورد عمل شهرداری ها ملاک عمل خواهد بود.
2- مدت رسیدگی شوراهای شهرسازی استان نسبت به طرح های جامع شهری حداکثر یک ماه تعیین میشود.
در صورتی که شورای شهرسازی استان انجام تغییرات و اصلاحاتی را پیشنهاد نماید زمان انجام آن را که نباید از یک ماه بیشتر باشد تعیین خواهد نمود و در هر حال زمان رسیدگی و تغییرات و اصلاحات جمعاً نباید از دو ماه تجاوز نماید.
3- در مواردی که براساس طرح جامع مصوب قبلی، طرح تفصیلی در دست تهیه میباشد به جزدر قسمت هایی که لازم است احتیاطاً تا قبل از تعیین موقعیت و مساحت دقیق زمین برای کاربری های عمومی و خدماتی و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور مورد محافظت قرار گرفته و تفکیک و ساخت و ساز در آن ها اجازه داده نشود، در بقیه قسمت ها، تفکیک زمین و احداث ساختمان طبق ضوابط و مقررات مصوب طرح جامع مجاز خواهد بود.
نقشه موضوع این بند که در مقیاس 2000 /1 یا 2500 /1 براساس دستورالعمل وزارت مسکن وشهرسازی توسط تهیه کنندگان طرح تفصیلی تهیه و به همراه مدارک و نقشه های وضع موجود تحویل خواهد گردید، باید به تصویب کمیسیون ماده 5 برسد.