شرایط اخذ سند مفروزی

تاریخ دادنامه قطعی: 1393/09/08
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: احد از شرکاء بدون اذن سایر شرکاء نمی تواند مبادرت به اخذ سند مفروزی نماید و اخذ سند مفروزی منوط به وجود تقسیم نامه بین شرکاء است.

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1393/05/14 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی ورامین که به موجب آن حکم بر رد دعوی تجدیدنظرخواه ط.م. با وکالت ح.ی. به‌خواسته ابطال رای کمیسیون ماده 147 قانون ثبت نسبت به پلاک ثبتی... ورامین و ابطال سند رسمی صادره در راستای رای مذکور اصدار گردیده است، مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و مستوجب نقض آن می‌باشد. زیرا که اولا: با توجه به مقررات حاکم بر املاک مشاعی، هریک از شرکاء مشاعی در جزء جزء ملک مشاع شریک بوده و احد از شرکاء بدون اذن سایر شرکاء نمی‌تواند مبادرت به اخذ سند مفروزی نماید و اخذ سند مفروزی منوط به وجود تقسیم‌نامه فی‌مابین شرکاء می‌باشد. ثانیا: به‌ تصریح ماده 299 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، هرگاه رای دادگاه راجع به ماهیت کلا یا جزئا باشد حکم و در غیر این صورت قرار نامیده می‌شود؛ که در مانحن فیه استدلال دادگاه نخستین بدون ورود در ماهیت و به صورت شکلی می‌باشد. از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و با استناد به قسمت اول از ماده 358 از قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه معترضٌ‌عنه و تلقی نمودن آن به قرار، پرونده را جهت رسیدگی و اظهارنظر ماهیتی به دادگاه نخستین اعاده می‌نماید. رای صادره حضوری و قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران

امانی شلمزاری - کریمی