خلاصه جریان پرونده:
شعبه **به موجب دادنامه شماره 9525 - 1401/05/18 چنین اظهار نظر نموده است:
در خصوص دادخواست خواهان ف. س. با وکالت ح. ط. وسیه س. به طرفیت خواندگان م. چ. - م. د. به خواسته اعتراض ثالث به عملیات اجرایی (1- اعتراض ثالث اجرایی به توقیف پلاک ثبتی 4476 اصلی از 213102 *و مجزی شده از 6314 قطعه 7 بخش 7، یک دستگاه اپارتمان به مساحت 73٫42 مترمربع از سوی اجرای اسناد رسمی شعبه *) و رفع توقیف از پلاک مذکور و دستور موقت در توقیف عملیات اجرایی ثبت و محکومیت خواندگان به پرداخت خسارات وارده به عنوان تسبیب در تاخیر در تنظیم سند رسمی به نام خواهان ومطالبه مطلق خسارات دادرسی اعم از هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل) با جلب نظر کارشناس به شرح دادخواست تقدیمی دادگاه با عنایت به مفاد دادخواست خواهان بدا در خصوص خواسته مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی و متفرعات ان از انجا که با توجه به ویژگی خاص دعوای اعتراض ثالث اجرایی از حیث تشریفات رسیدگی و اینکه در دعوای مزبور در خصوص تعلق مال توقیفی به معترض و رفع اثر از توقیف صورت گرفته بررسی و اتخاذ تصمیم میگردد. لذا طرح خواسته های دیگری که نیازمند دادخواست و رسیدگی مستقل با تشریفات مربوطه بوده در این دعوا ممکن و وجاهتی نداشته و مستندا به ماده 2 قانون ایین دادرسی مدنی در این بخش از خواسته قرار عدم استماع دعوا صادر و اعلام میگردد. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر *می باشد. اما در خصوص خواسته اعتراض ثالث به عملیات اجرایی و و دیگر خواسته های *از انجا که که خواسته اصلی خواهان اعتراض به عملیات اجرایی و توقیف صورت گرفته توسط اجرای اداره ثبت میباشد. نه دستور اجرا لذا وفق ماده 169 ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم اجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی هر کس از عملیات اجرایی اداره ثبت شکایت داشته باشد. باید با ذکر دلیل و مدرک شکایت خود نزد رئیس ثبت محل وقوع ملک مطرح نماید. بنابراین رسیدگی به دعوی مزبور در صلاحیت این دادگاه نبوده و موضوع در صلاحیت اداره ثبت محل وقوع ملک *می باشد. در نتیجه دادگاه مستندا به ماده 169 ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم اجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی و ماده 26 و 28 قانون این دادرسی مدنی و مستفاد از رای وحدت رویه شماره 784 دیوان عالی کشور با تایید نظر شعبه سوم دیوان (صلاحیت اداره ثبت) با نفی صلاحیت از خود و اعتقاد به شایستگی و صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شعبه *قرار عدم صلاحیت به ان مرجع صادر و اعلام و پرونده را جهت تعیین مرجع صالح در راستای رای وحدت رویه شماره 660 مورخ 1382/1/19 دیوان عالی کشور به ان دیوان عالی محترم ارسال می دارد. قرار صادره قطعی است.
با وصول پرونده به دیوان عالی کشور و ارجاع به این شعبه، هیات قضایی شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید.
پس از قرائت گزارش اقای ح. ح. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و چنین رای صادر می نماید.:
رای
با توجه به مراتب فوق، نظر به محتوای پرونده محاکماتی و موضوع قسمتی از خواسته به نحوی که در قرار دادگاه انعکاس یافته است؛ لذا استدلال دادگاه در صدور قرار عدم صلاحیت صحیح و منطبق با موازین قانونی میباشد.، توجها به ماده 28 قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن تایید استدلال مذکور، ادامه رسیدگی به اداره ثبت اسناد و املاک شعبه *محول میگردد.
شعبه *
رئیس: ح. ح. عضو معاون: ع. ط.