ماده 1 - بمحض شروع بهره برداری از تاسیساتی که مطابق ماده 17 قانون برنامه عمرانی هفت ساله دوم موجب اضافه ارزش است قسمتی کهعهده دار بهره برداری میباشد مراتب را به دادستانی شهرستان محل اعلام خواهد نمود.
ماده 2 - دادستان شهرستان محل پس از استحضار از بهره برداری تاسیسات مزبور رئیس ثبت و رئیس کشاورزی محل و نماینده دستگاهی را که عملیات عمرانی را انجام داده است برای تشکیل کمیسیون مقرر در بند (ه) دعوت نموده و ضمناً بمالک یا مالکین اراضی که احتمالا ملک آنها مشمول اضافه ارزش میباشد اخطار خواهد نمود که نماینده خود را برای شرکت در کمیسیون معین و اعزام دارند.
ماده 3 - دعوت مالک یا مالکین (در صورت تعدد) ممکن است به طور آگهی عمومی از تمام مالکین حوزه به عمل آید و یا مالک بخصوص کتباً دعوت شود.
ماده 4 - در صورتی که مالکین حوزه مشمول اضافه ارزش نماینده خود را تعیین ننمایند و یا در تعیین نماینده واحد توافق نکنند و همچنین درصورتی که مالکین نماینده خود را تعیین و معرفی کنند ولی نماینده مزبور انجام وظیفه مقرر در ماده 17 را قبول نکند و یا پس از قبولی در جلسات و تصمیمات شرکت نکند دادستان یکنفر از معتمدین محل را به جای نماینده مالک انتخاب خواهد نمود.
ماده 5 - پس از دعوت اعضاء کمیسیون جلسات کمیسیون تحت ریاست دادستان محل تشکیل خواهد یافت و برای هر جلسه صورت مجلس مربوطه تنظیم و بامضا رئیس و اعضاء خواهد رسید.
ماده 6 - امور اداری کمیسیون توسط دفتر دادستان تنظیم و مکاتبات اوراق صادره به وسیله دفتر مزبور ارسال و ابلاغ خواهد گردید.
ماده 7 - کمیسیون در اولین جلسه ترتیب تعیین حوزه مشمول اضافه ارزش و تشخیص اضافه ارزش هر منطقه از حوزه را داده و ابتدا حوزه مزبور را مشخص میکند و بعداً اضافه ارزش آن را از طریق کارشناسی تعیین مینماید و در صورتی که اضافه ارزش در تمام حوزه یکسان نباشد هر حوزه را بنابر اضافه ارزشهای متفاوت به مناطقی تقسیم و اضافه ارزش هر منطقه را جداگانه معین خواهد نمود.
ماده 8 (منسوخ 1400/11/10)- تصمیمات کمیسیون در موضوعات مذکور فوق به اکثریت یا اتفاق آراء قطعی بوده و از طرف دفتر کمیسیون بمالکین و شهرداری درموردی که اضافه ارزش متعلق بشهرداری باشد یا اداره دارائی محل در صورتی که اضافه ارزش متعلق به دولت باشد ابلاغ خواهد نمود.
ماده 9 (منسوخ 1400/11/10)- در صورتی که مالک بخواهد اضافه ارزش سهم خود را باقساط بپردازد باید قرارداد تقسیطی رسمی پنجساله با شهرداری یا دارائی محل تنظیم و عین ملک را وثیقه اقساط قرار دهد و در صورتی که عین ملک وثیقه دین دیگر باشد تضمین دیگری که مورد قبول متعهدله باشد بدهد.
ماده 10 (منسوخ 1400/11/10)- هر گاه مالک بخواهد بابت اضافه ارزش از عین ملک بشهرداری یا اداره دارائی انتقال دهد مقداری از ملک را که بنا بر قیمت تاریخ شروع بهرهبرداری از تاسیسات عمرانی معادل اضافه ارزش قابل پرداخت باشد به طور مشاع و در صورت تراضی به طور مفروز انتقال خواهد داد.
ماده 11 (منسوخ 1400/11/10)- در صورتی که مالک از پرداخت یا تقسیط اضافه ارزش خود داری کند و یا پس از تقسیط اقساط مقرر را کلا یا بعضاً نپردازد و حاضر به انتقال عین ملک هم نشود کمیسیون معادل اضافه ارزش از عین ملک را معین کرده و دادستان نظر کمیسیون را بدارائی یا شهرداری محل که ذینفع است ابلاغ مینماید که در دفتر اسناد رسمی محل وقوع ملک یا اقامتگاه مالک که تعیین مینماید برای تنظیم سند مراجعه نمایند و ذینفع پس ازمراجعه به دفاتر اسناد رسمی و تقاضای تنظیم سند انتقال دفاتر اسناد رسمی مالک یا مالکین را برای روز و ساعت عین برای سند انتقال دعوت مینماید چنانچه حاضر نشدند دادستان محل آنقسمت را بنمایندگی مالک بشهرداری یا دارائی محل به موجب سند رسمی انتقال خواهد داد.
ماده 12 - هزینه تنظیم و ثبت اسناد انتقال با انتقال گیرنده خواهد بود.
ماده 13 - اراضی زراعتی و باغاتی که پس از بهره برداری از تاسیسات عمرانی مورد استفاده دیگری غیر از زراعت و برداشت محصول آن قرار گیرد مشمول پرداخت اضافه ارزش خواهد بود و در این صورت رئیس کشاورزی و رئیس دارائی و قسمتی که عهده دار اداره تاسیسات عمرانی مربوطه میباشند مکلفند مراتب را به دادستان محل اطلاع دهند تا دادستان کمیسیون مقرر در بند (د) را تشکیل و نسبت به اضافه ارزش اراضی و باغات مزبور طبق مقررات فوق عمل نماید.
ماده 14 (منسوخ 1400/11/10)- حقابهای که اراضی و باغات به مناسبت استفاده بیشتر از املاک خود باید بپردازد توسط کمیسیون معین و به وسیله شهرداری یا اداره دارائی محل وصول خواهد گردید و میزان آن هر سه سال یکبار قابل تجدید نظر میباشد.
ماده 15 - در مورد تقسیط اضافه ارزش موقوفات اولادی سند تقسیط آن کمتر از پنج و زائد بر هفت سال نباشد به ترتیب مقرر در ماده 9 این آیین نامه تنظیم و عمل خواهد شد و در صورت تاخیر در پرداخت اقساط از منافع موقوفه بقدر اضافه ارزش توقیف و اخذ خواهد شد.
ماده 16 (منسوخ 1402/07/20)- تاسیسات برق روشنائی عبارت از تاسیساتی است که اساساً به منظور تامین برق روشنائی شهر یا ناحیه مخصوصی ایجاد شده باشد هرچند کم و بیش مورد استفاده صنعتی هم قرار گیرد.
ماده 17 (منسوخ 1402/07/20)- تاسیسات برق صنعتی عبارت از تاسیساتی است که اساساً به منظور استفاده صنعتی ایجاد شده باشد هر چند استفاده روشنائی هم از آن بشود.
آیین نامه فوق که مشتمل بر هفده ماده و در تاریخ دوازدهم بهمن ماه یکهزار و سیصد و سی و هشت به تصویب کمیسیون مشترک برنامه مجلسین رسیده است صحیح بوده وقابل اجرا میباشد.
رئیس مجلس شورای ملی- رضا حکمت
رئیس مجلس سنا - محسن صدر