صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1401/02/07
برگزار شده توسط: استان قزوین/ شهر قزوین
موضوع
اسناد عادی که مشمول مادتین 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک کشور میباشند
پرسش
آیا اسناد عادی که مشمول مادتین 46 و 47 قانون ثبت اسناد و املاک کشور میباشند دارای اعتبار قانونی هستند یا خیر؟
نظر هیات عالی
اگر چه از نظر ثبوتی اسناد عادی قابلیت استناد در مراجع اداری و قضایی ندارند و مواد 46 الی 47 قانون ثبت دلالت بر همین معنا دارد؛ لکن از نظر اثباتی اسناد عادی قابلیت رسیدگی و اثبات در محاکم دادگستری را دارند در نتیجه نظریه اکثریت مورد تایید است.
نظر اکثریت
دعاوی مستند به اسناد عادی موصوف قابلیت پذیرش داشته و اسناد عادی دارای اعتبار میباشند زیرا با توجه به اصل صحت و لزوم قراردادها و توجه به واقعیات جامعه و عرف فعلی موجود در جامعه جملگی دلالت بر اعتبار اسناد موصوف داشته و مقررات قانونی مانند ماده 62 احکام دائمی توسعه کشور و مواد 1285 و 1291 قانون مدنی، ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی و بند 6 ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و نظریه فقهی شورای نگهبان نیز موید این نظر است.
نظر اقلیت
صراحت مواد 46، 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و آمره بودن آن و ورود آن بر قانون مدنی و لزوم ایجاد نظم حقوقی در جامعه دلالت بر عدم پذیرش اسناد عادی دارند