تصمیم نمایندگان ویژه رئیس جمهور در جلسه مورخ 1390/3/9 کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران به شرح زیر برای اجرا ابلاغ میشود:
1 - وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است به منظور تامین منابع لازم برای خرید اراضی مورد نیاز جهت اجرای طرحهای مسکن و فراهم نمودن معوض نصاب های مالکانه و انجام سایر وظایف قانونی، آن قسمت از اراضی شهری متعلق به دولت واقع در محدوده شهری را که غیرقابل خلع ید بوده و یا به تشخیص سازمان ملی زمین و مسکن، امکان اجرای طرح مسکن در آن ممکن نیست و توسط اشخاص تصرف و در آنها تا سال 1383 احداث بنا شده است، در صورت عدم مغایرت با طرحهای مصوب شهری و رعایت تناسب عرصه و اعیان، در قبال دریافت بهای کارشناسی روز زمان فروش و با رعایت قوانین و مقررات مربوط، به متصرفین (حداکثر 250 متر مربع عرصه) واگذار و درآمد آن را به حساب متمرکز سازمان نزد خزانه داری کل واریز نماید.
2 - در بند (1) تصمیم نامه شماره 187146 /ت45526ن مورخ 1389/8/19 عبارت "از طریق واگذاری اراضی خود" جایگزین عبارت "از طریق فروش یا تهاتر اراضی ملکی خود" میشود.
3- در صورتی که زمین پروژه های احداثی مسکن اجارهای پنج ساله، متعلق به دولت باشد و توسط اداره کل راه و شهرسازی و یا شرکت عمران شهرهای جدید به سازنده واگذار شده باشد به ترتیب زیر عمل میشود:
الف (الحاقی 1390/11/24)- در پروژه های احداث شده در اراضی دولتی که زمین آن توسط ادارات کل راه و شهرسازی و یا شرکت عمران شهرهای جدید به سازنده واگذار شده باشد، زمین پروژه مجدداً به بهای روز کارشناسی و بهای آن توسط طرف قرارداد پرداخت میشود.
ب (الحاقی 1390/11/24)- بانک های عامل براساس آییننامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم نامه های شماره 257703/44245 مورخ 23/ 12/ 1388 و شماره 26687/ت46517ن مورخ 10/ 2/ 1390 نسبت به پرداخت تسهیلات تکمیلی به پروژههای مسکن اجارهای (5) ساله (اراضی دولتی و غیردولتی) تا سقف دویست، دویست و بیست و دویست و پنجاه میلیون ریال به ترتیب برای پروژههای غیرصنعتی، نیمه صنعتی و صنعتی با ترتیب زیر اقدام خواهند نمود:
ب - 1- چنانچه متقاضیان واحدهای اجاره ای پنج ساله واجد شرایط چهارگانه مسکن مهر باشند، تسهیلات با نرخ های یارانه ای مصوب مسکن مهر در مرحله مشارکت مدنی و فروش اقساطی پرداخت فرم (ج) متقاضیان قرمز و دفترچه فروش اقساطی به نام هریک از اعضا صادر میشود.
ب - 2 - چنانچه فرم (ج) متقاضیان سبز باشد لکن واجد سایر شرایط مسکن مهر نباشند، تسهیلات با نرخ های مصوب بسته سیاستی نظارتی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران پرداخت و فرم (ج) متقاضی قرمز و دفترچه فروش اقساطی به نام هریک از اعضا صادر میشود.
الف - زمین یاد شده مجدداً کارشناسی و بهای آن توسط طرف قرارداد پرداخت و در صورت دریافت وام، به تعداد دریافت کننده های تسهیلات یارانه ای، فرم "ج" قرمز میشود و سند به نام آنان انتقال می یابد.
ب - چنانچه زمین پروژه متعلق به سازنده و غیر دولتی باشد، فرم "ج" متقاضیان دریافت وام یارانه ای قرمز میشود.
ج - بانکهای عامل براساس آییننامه اعطای تسهیلات مسکن مهر موضوع تصمیم نامه های شماره 257703 /44245 مورخ 1388/12/23 و شماره 26687 /ت56517ن مورخ 1390/2/10 نسبت به پرداخت تسهیلات تکمیلی به این پروژه ها تا سقف (200)، (220) و (250) میلیون ریال به ترتیب برای پروژه های غیر صنعتی، نیمه صنعتی و صنعتی با نرخهای مصوب بسته سیاستی و نظارتی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اقدام نموده و در دوره فروش اقساطی دفترچه فروش اقساطی را به نام هر یک از متقاضیان صادر می نماید.
تبصره - قرمز شدن فرم (ج) منوط به دارا بودن شرایط چهارگانه مسکن مهر میباشد.
4 - اشخاصی که در اراضی متعلق به خود، واحدهای احداث شده (قابل بهره برداری) را به اشخاص واجد شرایط مسکن مهر واگذار نمایند از تسهیلات مربوط به مسکن مهر برخوردار میشوند.
محمدرضا رحیمی - معاون اول رئیس جمهور