تاریخ دادنامه قطعی: 1395/03/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورتی که وراث مالک سرقفلی به دلیل عدم توافق، خواستار تجویز انتقال منافع ملک مستاجره به غیر باشند، عدم رضایت یکی از آنان مانع اجابت این درخواست نبوده و تجویز انتقال منافع،منوط به رضایت کلیه مالکین نیست
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/30
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهانها با وکالت آقای ش. س. به طرفیت آقای م. ب. به خواسته تجویزانتقال منافع به غیر یک باب مغازه شیشه بری به متراژ تقریبی 20 متر مربع واقع در بلوار فردوس - خ سلیمی جهرمی تحت پلاک قطعه سوم از پلاک --- اصلی از بخش --- تهران، بدین توضیح که خوانده مالک رسمی شش دانگ عین پلاک ثبتی مذکور بوده ومرحوم قدیم ب. مورث خواهانها و خوانده مالک سرقفلی مغازه بوده وحال با توجه به اینکه با هم توافق ندارند تقاضای تجویزانتقال منافع آن به غیر رادارند ودادگاه پس از استماع اظهارات طرفین، نظربه اینکه خوانده به عنوان احدی از وراث صرفنظراز ادعایی که نسبت به سرقفلی مغازه دارد حاضربه انتقال منافع به غیرنمی باشد وتجویز انتقال منافع منوط به رضایت کلیه مالکین قهری منافع به غیرمی باشد لذا دعوی خواهانها به کیفیت مطروحه قابل استماع نبوده ومستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهانها را صادر و اعلام میدارد رای صادره ظرف 20 روزازتاریخ ابلاغ قابل تجدید نظردر محاکم تجدید نظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- مرتضی مجرد
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/03/22
رای دادگاه
تجدیدنظر خواهی م. ب.، ف. ن. و خ. ب. با وکالت آقای ش. س. به طرفیت م. ب. نسبت به دادنامه شماره --- - 940 مورخ 94/9/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن قرار رد دعوی تجدیدنظر خواهان به خواسته تجویز انتقال منافع به غیر یک باب مغازه شیشه بری به جهت اینکه احدی از وراث حاضر به انتقال منافع به غیر میباشد وارد و موجه میباشد زیرا صرف عدم رضایت احد از وراث به انتقال تجویز انتقال منافع به غیر نمیباشد و در ماده 19 قانون روابط موجرو مستاجر مصوب سال 1356 این برداشت نمیگردد بر این اساس تجدیدنظر خواهی قابل انطباق با بند ه و ج ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی بوده مستندا به قسمت ذیل ماده 353 همان قانون با نقض قرار صادره پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه محترم صادر کننده قرار عودت داده میشود.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی