تاریخ دادنامه قطعی: 1393/04/21
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر در دعوایِ تعدیلِ اجاره بها، حکم به تعدیل، از تاریخِ دادخواست صادر شده باشد، تاریخِ دادخواست، معیارِ گذشتِ مدت سه سال موردنظر مقنن است و نه تاریخ صدور دادنامه.
در خصوص دادخواست تقدیمی ب. به طرفیت خواندگان به خواسته تعدیل اجاره بها ملک موضوع پلاک ثبتی --- مقابل صنایع دستی پلاک جدید 263 موضوع سند اجاره شماره 19325 مورخ 5/6/51 دفترخانه... تهران به انضمام خسارات دادرسی دادگاه توجها به اینکه سابقا به این موضوع تحت کلاسه --- /88 در شعبه سیزدهم محاکم عمومی حقوقی تهران رسیدگی شده و نیز منجر به صدور دادنامه شماره --- مورخ 1390/03/31 گردیده و از تاریخ تعدیل نیز سه سال نگذشته است لذا دادگاه شرایط پذیرش دعوی مذکور را فراهم ندیده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید این قرار ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان میباشد.
رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - امرائی فرد
دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 00528 مورخ 26/5/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور قرار ردّ دعوای خواهان با خواسته تعدیل اجاره بها موضوع سند رسمی اجاره شماره 19325 مورخ 5/6/51 دفتر اسناد رسمی... تهران به انضمام خسارات دادرسی اشعار دارد متضمن جهت موجه در نقض است و تجدیدنظرخواهی وارد میباشد زیرا تعدیل اجاره بها در دادنامه شماره --- مورخ 31/3/90 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران از تاریخ تقدیم دادخواست به عمل آمده و ملاک تاریخ صدور دادنامه نیست بنابراین رسیدگی به دعوا برابر قانون درخواست گردیده و دادگاه نخستین موظف به رسیدگی مطابق قوانین موضوعه و صدور حکم میباشد ازاین رو دادگاه به استناد مواد 2 و 3 و 353 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار مورد اعتراض را نقض و پرونده را جهت ادامه رسیدگی و صدور حکم به دادگاه صادرکننده دادنامه اعاده می دهد. رای دادگاه قطعی است.
رییس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
صفیری - موذن