مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دومین جلسه سال جاری در جلسه مورخ 1389/1/30 مغایرت اساسی طرح جامع شهر زاهدان، موضوع الحاق 420 هکتار در دو قطعه تفکیکی از اراضی حریم شهر واقع در غرب شهر زاهدان به محدوده را مورد بررسی قرار داده و به منظور ساماندهی به کلیه ساخت و سازهای صورت گرفته از جانب تعاونیهای مسکن ادارات جهاد کشاورزی، برق وسپاه در این محدوده، با الحاق 420 هکتار از حریم شهر زاهدان به محدوده شهر (طبق نقشه پیوست) با شروط زیر موافقت نمود:

1- طرح تفصیلی زمینهای مذکور با تامین کاربری های خدماتی موردنیاز ساکنین، تهیه و به تصویب کمیسیون ماده 55 استان برسد.

2- ساخت و ساز مسکونی و صنعتی در محدوده اراضی واقع در آبخوان شهر زاهدان ممنوع می‌باشد و می‌بایست به کاربریهای غیرآلاینده اختصاص یابد. (ترجیحاً پارک های جنگلی و عمومی).

3- به منظور جلوگیری از آلودگی آبخوان، شبکه جمع آوری فاضلاب شهری در این دو قطعه احداث گردد.

4- زمین های متعلق به سازمان مسکن و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان در این عرصه جمعاً به مساحت 90 هکتار صرفاً به مسکن مهر تعلق گیرد تا با تامین سرانه خدمات عمومی مورد نیاز به متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر اختصاص یابد.

5- در اجرای مصوبه مورخ 1369/10/3 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران موضوع «ضوابط و مقررات مربوط به تامین فضاهای عمومی و خدماتی شهر» و نیز مواد 22 و 23 آیین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب 1371/3/24 هیات وزیران، استاندار محترم سیستان و بلوچستان با همکاری شورای اسلامی شهر زاهدان موظفند تمهیداتی اتخاذ نمایند تا اطمینان حاصل شود که مالکین اراضی مذکور نسبت به واگذاری رایگان زمین های خود به شهرداری و دستگاههای ذیربط، به منظور تامین معابر عمومی و سایر کاربریهای مورد نیاز خدمات شهری (آموزشی، مذهبی، فرهنگی، درمانی...) و یا پرداخت معادل ریالی آن (بهای کارشناسی روز) به شهرداری و همچنین هزینه های مربوط به آماده سازی را جهت ورود به محدوده شهر پرداخت خواهند نمود و شهرداری مکلف است قبل از صدورپروانه ساختمان و یا اتمام بنا و یا پاسخگویی به هر استعلام مالکین، نظر دستگاههای مربوط از جمله (مسکن و شهرسازی، آب و فاضلاب شهری، شرکت توزیع برق و. ..) را دریافت کرده باشد.