دعوی الزم به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/09
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه، با توجه به اینکه مبیع مشمول حقوق مرتهن است؛ مسموع نیست؛ اما خسارت تاخیر در تحویل مبیع قابل مطالبه است.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/07/29

رای دادگاه

در خصوص دعوی س. ط. با وکالت خانم س. س. به طرفیت آقای ع. گلکار به خواسته مطالبه خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/4/30 لغایت روز انتقال برای هر یک از واحدها- الزام به تنظیم سند رسمی ملک و تنظیم سند انتقال 4 واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران مفروز و مجزی شده از 54 حوزه ثبتی شرق مقوم به 51/000/000 ریال تسلیم مبیع 4 واحد آپارتمان مقوم به 50/100/000 ریال و مطالبه خسارات دادرسی با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان تصاویر مصدق مبایعه نامه ها پیوست- قرارداد شماره 6201070 تصویر نامه شماره 2308 - 92/6/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 195 تهران دفاعیات بلاوجه خوانده دادگاه دعوی خواهان را در خصوص تسلیم مبیع و مطالبه خسارت وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد 10 و 219 و 220 و 221 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به تسلیم چهار واحد آپارتمان موضوع مبایعه نامه های استنادی خواهان و پرداخت خسارت روزانه 500/000 ریال از تاریخ 92/6/30 لغایت 93/7/28 و پرداخت مبلغ 4/196/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم می‌نماید در خصوص قسمت دیگر دعوی خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی نظر به اینکه به موجب پاسخ استعلام ثبتی پلاک موضوع خواسته در رهن بانک می‌باشد لذا دادگاه مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان در این خصوص صادر و اعلام می‌گردد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

دادرس شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/09

رای دادگاه

تجدیدنظر خواهی آقای ع. گ.ک. به طرفیت آقای س. ط. نسبت به دادنامه شماره --- شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن قرار رد در خصوص دعوای الزام به تنظیم سند رسمی به لحاظ در رهن بودن ملک و اجابت دعوای تجدیدنظر خوانده به خواسته الزام به پرداخت خسارت تاخیر وتحویل مبیع می‌باشد دادگاه باعنایت به اینکه به لحاظ در رهن بودن ملک دعوای الزام به تحویل مبیع چون مبیع مشمول حقوق مرتهن می‌باشد صحیح نبوده، لذا با نقض رای معترض عنه قرار عدم استماع دعوی در این بخش هم صادر واعلام می‌گردد در خصوص سایر موارد چون ایراد واعتراض موجهی به عمل نیامده با رد تجدیدنظر خواهی به شرح ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی به تایید دادنامه بدوی اظهار نظر می‌شود رای دادگاه قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

مهرزاد جمشیدی - جواد حمیدی